Maison à vendre Aveyron - Superbe demeure en pierres du 17ème , entièrement rénovée avec 2 gîtes et vue panoramique sur le Tarn

Philippe Colombu Agent Commercial:

Superbe demeure en pierres du 17ème , entièrement rénovée avec 2 gîtes et vue panoramique sur le Tarn

Cette belle demeure de caractère, aux murs de schiste et toits de lauzes, est située dans un petit village au sud de l’Aveyron, aux ruelles pentues , avec une belle église du 15ème siècle. La vue de la propriété sur la vallée des Raspes du Tarn , qui trace un itinéraire sauvage et peu fréquenté , est absolument magnifique. Défilé rocheux où serpente une eau émeraude, points de vue époustouflants, églises perchées, villages charmants, dont celui de Brousse le Château à 5 minutes en voiture , qui est classé parmi les plus beaux village de France. La propriété est constituée d'un grand corps de bâtiments en pierres, avec une cour intérieure et des dépendances. Le logement principal comprend une entrée par un grand porche donnant sur la cour. Adroite se trouve un grand bureau de 25 m2 (accès internet, téléphone, etc..) et à gauche la porte d'entrée de la maison ouvrant sur un vestibule et les toilettes. On arrive directement dans la grande cuisine entièrement équipée avec son coin repas ouvrant sur une terrasse. De là on accède au grand séjour /salle à manger de 45m2 avec sa cheminée (insert). , ouvrant sur la terrasse avec sa table pour déjeuner dehors. Un deuxième salon de 35 m2 se trouve en enfilade avec une hauteur sous le toit impressionnante. A l'étage se trouve 5 chambres et 4 salles de bain toutes en-suite sauf une. On accède aux deux gîtes par la cour ou par le jardin, le premier dénommé "Le Four" comprenant : séjour/salle à manger, cuisine équipée et à l'étage, palier, 3 chambres et 2 salles d'eau; et le second dénommé "Le Vieux Chemin" comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée, très grand séjour avec salle à manger et à l'étage 3 chambres et 3 salle d'eau. les dépendances comprennent 2 caves, un local technique, et une remise pour le bois, le tout sur un terrain légèrement pentu et entièrement clos de 1713 m2. Le premier gîte peut-être loué à l'année pour 600 € par mois et le second pour 1000 € par semaine pendant la belle saison.

DPE