Maison à vendre Gers - Superbe maison familiale de 5 chambres dans la calme de la campagne Gersois. Avec 1ha de terrain,

Cette superbe maison d’ossature bois était construite en 1998 aux normes modernes – double vitrage, isolation etc. Divisée en deux parties, la partie à vivre consiste d’un grand séjour de 44m2 avec cheminée avec insert. Un mur consiste de deux paires de portes en verre glissantes qui s’ouvrent sur la terrasse en bois qui face au sud. Un mur d’anciennes poutres apparentes sépare le salon de la cuisine équipé/salle à manger (26m2). Une grande porte glissante s’ouvre sur la terrasse en bois, une autre s’ouvre sur la côté de la maison. Un débarras est à côté de la cuisine avec porte vers l’extérieur. A côté du salon est un bureau (18m2) pour l’auto-entrepreneur, avec WC et une porte d’entrée individuelle pour séparer les clients de la maison.

La partie à dormir consiste d'une grande salle de bains familiale et une buanderie avec la chaudière, système d’adoucisseur d’eau, douche et lavabo. Il y a 5 chambres: 15m2, 13m2, 10m2, 18m2 et 14m2. Toutes les chambres et la salle de bains ont des placards, et il y a encore de placards dessous de l’escalier. A l’étage, une grande pièce (45m2) , utilisée par les vendeurs comme salle de jeux mais peut être facilement devenir grande chambre avec salle d’eau parentale.

Dehors, un atelier et abri voiture. Le jardin d’un 1ha est bordé d’arbres avec petit bois au fond pour fournir le bois pour la cheminée. La jolie piscine est au filtrage naturel. Cette jolie maison familiale se trouve dans la calme de la campagne Gersois, sur un petit chemin à 10 minutes de Nogaro avec tous commerces, écoles, lycée et le circuit Paul Armagnac. Nogaro se situe à 45 minutes de la gare de Mont de Marsan (avec lien TGV vers Paris prévu), 1 heure de Pau, et 2 heures de Bordeaux, Toulouse, les Pyrénées et la côte Atlantique (Biarritz). De trouver une propriété de cette qualité, dans la calme de la campagne, est assez rare….. A saisir !

Type

• Chalet
• Maison

Localisation

• Hameau

Caractéristiques

• Elèctricité sur site
• De l´eau sur site
• Non mitoyenne
• adsl
• dépendance(s)
• Assainissement individuel
• Piscine

Conditions

• Moderne