Maison à vendre Creuse - Magnifique propriété de 14 hectares, Plusieurs dépendances et un superbe étang de 4 hectares.
| Prix | 524,700 € | Ref | 24287NA23 |
| Ville | Boussac | Dép | Creuse (23) |
| Surface | 250 M2 | Terrain | 139937 M2 |
| Sdb | 2 | Chambres | 6 |
Anuska Nockolds Agent independant:
Magnifique propriété de 14 hectares, Plusieurs dépendances et un superbe étang de 4 hectares.
Magnifique propriété de 14 hectares entièrement clos comprenant une maison de caractère entièrement rénovée avec goût de 250 m2.
Plusieurs dépendances dont une magnifique grange de 300 m2 au sol avec eau et électricité, un grand four à pain, un pigeonnier, deux abris de chevaux de 18m2 chacun et un chalet de 16m2.
Au bout de l’allée forestière, vous trouverez un superbe étang de 4 hectares empoissonné en grosses carpes, brochets et gardons.
L’étang est autorisé DDAF (23) avec un statut d’eau close alimenté par une source, sa profondeur moyenne est de 2 mètres avec 6 mètre au plus profond, il est aux normes et équipé d’une bonde et d’un déversoir de sécurité.
Le tout est entouré d’un bois de 3 hectares.
Descriptif de la maison :
-Grand salon bibliothèque avec cheminé équipé d’un poêle à bois tout neuf de 38 m2.
-Séjour de 35 m2
-Très belle cuisine de 17 m2
-6 chambres dont une suite parentale de 24m2 (vue exceptionnelle sur la propriété)
-Une salle de bains
-Une salle d’eau
-2 wc
-Arrière cuisine
-Chaufferie
-Nombreux rangements, électricité, plomberie, chauffage et isolation refaite à neuf.
-Fenêtres double vitrage.
-Grande cour pavée devant la maison, portail en fer forgé avec mur d’enceinte.
-Grande terrasse à l’arrière de la maison
-Grand jardin avec nombreuses variétés de fleurs, d’arbres et de fruitiers.
Descriptif de la grange :
-La partie centrale fait office de garage pour trois véhicules si besoin.(42m2)
-Une partie a été aménagée pour les chevaux (55m2)
-Une partie bûcher pour le bois (55m2)
-Une grande pièce avec nombreuses ouvertures de 44m2
-Une grande pièce de 104m2 qui sert de lieu de stockage.
La propriété est entièrement bordée de haies et d’arbres centenaires ce qui en fait un véritable cocon dans un écrin de verdure, à l’abri du bruit et des regards.
Médecin, pharmacien, vétérinaires et commerces sont à 5 minutes en voiture. A 20 mn se trouve la RN145 en direction de Guéret et Montluçon. Les Haras nationaux les plus proches
sont: la Châtre et Pompadour. L'ensemble de la propriété est mis en valeur par une rénovation soignée avec le souci du détail de bon goût.
DPE
| Logement économe | Logement |
≤ 50 |
|
51-90 |
|
91-150 |
|
151-230 |
159 kWh |
231-330 |
|
331-449 |
|
>450 |
|
| Logement énergivore |
| Faible émission de GES | Logement |
≤ 6 |
|
6-10 |
|
11-20 |
|
21-35 |
29 kg |
36-55 |
|
56-80 |
|
>81 |
|
| Forte émission de GES |
Information
Type
- Commerce
- Centre équestre
- Maison
- Lac
- Chambres d'hôtes
Localisation
- Hameau
Caractéristiques
- Elèctricité sur site
- De l´eau sur site
- Non mitoyenne
- adsl
- dépendance(s)
- Parking priver
- Lac
- Assainissement individuel
Conditions
- Restaurée
- Habitable
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Information