Maison à vendre Lot et Garonne - Magnifique maison en pierre/briquette, avec 3 chambres, grand salon et presque 3 hectares.

Magnifique maison en brique située dans le Lot et Garonne, proche d'un petit village, d'un canal, d'une rivière et d un foret idéal pour les long balade... En sortant d une petite route de campagne on rentre dans la propriété par des grandes portails électrique qui mène dans le jardin. Une grande terrasse ouverte se trouve devant la maison style « Landaise » parfait pour rester au frais l été. Il y a aussi un séchoir à tabac et un grand garage. En passent la porte d entrer on se trouve dans le couloir avec deux portes à droite, et un bureau. Une qui va au toilette, cellier et garage ; L’autre au salle de bain avec douche a l italienne, 2 vasques et un bidet. A gauche du couloir la cuisine avec des grandes portes qui donnent sur une terrasse qui longe tout le long de la maison. La cuisine et séparer du salon/salle à manger grâce a deux portes en bois. Le salon a aussi des portes qui vont à l extérieur et la terrasse. Un insert se tient dans la cheminée avec des placards fabriqué en pierre. Un superbe escalier en bois monte à l étage au couloir et aux 3 chambres. Tout les trois ont un superbe parquet en bois, de grandes fenêtres et un plafond très haut avec des poutres apparents. Au bout du couloir il y a une pièce utilisé comme dressing, et de l autre coter une pièce prés à recevoir une salle de bain. Une porte donne sur les 60 m2 de comble qui peuvent être restauré. La maison et équiper de chauffage central au fioul, de double vitrage a l étage et simple en bas. Une porte depuis la terrasse couverte donne sur une pièce utilisée comme bureau avec une fenêtre. Le garage a la place pour une voiture mais a un très grand potentiel pour faire des aménagements. Le jardin et simple avec un vieux puis magnifique, et des arbres et des arbustes très mature. Il y a trois hectares de terre qui entoure la maison au trois quart. Le chemin d accès fait le tour de la maison pour pouvoir repartir sans faire demi -tour. Le village le plus proche et le Mas D’Agenais qui est a un petit km de la maison ; le village a tout ce qu’il faut comme : Pharmacie, superette, coiffeur, école. Le canal passe juste à coter du village tout comme la rivière. La foret et a 150 mètres de la maison parfait pour se balader, faire du vélo ou du cheval. Une maison vraiment superbe de très bonne état et parfaitement entretenu. Une maison qu’il FAUT visiter…

Type

• Grange
• Maison
• Terrain sans CU
• Maison de Vacances

Localisation

• Hameau
• Village

Caractéristiques

• près du golf
• Elèctricité sur site
• De l´eau sur site
• Non mitoyenne
• une source
• adsl
• dépendance(s)
• Parking priver
• Garage
• Près des commerces

Conditions

• Restaurée
• Habitable