Maison à vendre à FRAYSSINET LE GELAT(46250) - Lot

450 000 € 380 000 € (HAI)**
Ref: 70256PH46
Maison à vendre à FRAYSSINET LE GELAT(46250) - Lot

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Réduction de 450 000 € à 380 000 €
RÉDUCTION À 380 000 EUROS - Superbe propriété en pierre du 18ème siècle, proche de village, deux maisons + deux studios, grange, jardin et piscine

Peter Hindmarsh , votre agent Leggett :

Prix
380 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(360 000 € hors honoraires)

Réduction de 450 000 € à 380 000 €
Ref 70256PH46
Ville FRAYSSINET LE GELAT
lien pour google map CARTE
Département Lot
Surface 0 M2* Terrain 2597 M2
Salle de bain 6 Chambre 10
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Une merveilleuse opportunité d'acquérir une magnifique propriété historique. Autrefois une distillerie dans le Lot, cette propriété date du 18ème siècle et comprend une maison principale avec 4/5 chambres, une deuxième maison avec trois chambres et deux studios supplémentaires. La propriété bénéficie d'être proche d'un joli village.

La maison principale dispose de 4 chambres (le maître de 32m²) et trois SDBs et un salon/salle à manger (70m²) avec cheminée "inglenook" menant à un jardin privé, cuisine équipée (15m²) et buanderie. Une maison séparé comprend trois grandes chambres et un jardin privé. Un bâtiment séparé comprend deux studios avec leurs entrées privés. La maison principale a double vitrage et bénéficie d'un nouveau système de chauffage central. Les autres propriétés ont chauffage électrique. La propriété est tout a l’égout.
  
À l'extérieur, il y a une grande grange (environ 80m²) qui a un nouveau toit et pourrait fournir des logements supplémentaires - l'autorisation de planification pour convertir en résidentiel a déjà été accordé, mais aurait besoin d'être renouvelé.

La propriété dispose d'un grand jardin privé, piscine enterrée (8x4m) et parking privé. Situé proche d'un village avec un restaurant, un bar, une boulangerie et un petit supermarché et à seulement 3 km de la Dordogne.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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