Maison à vendre à CHIVES(17510) - Charente Maritime

214 000 € (HAI)**
Ref: 97213PBE17
Maison à vendre à CHIVES(17510) - Charente Maritime
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Très belle maison en pierre, parfaitement rénovée avec une grande cuisine, une salle à manger et un salon, quatre chambres et trois salles de bain. Jardin avec vue et bar privé.

Patricia Barendse , votre agent Leggett :

Prix
214 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(200 000 € hors honoraires)
Ref 97213PBE17
Ville CHIVES
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 189 M2* Terrain 1600 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Cette propriété se distingue par le niveau élevé de rénovation et l'abondance de hautes fenêtres, inondant chaque pièce de la lumière du soleil. Les rénovations ont été effectuées par des artisans locaux et la maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, du chauffage central au fioul, d'une cuisine joliment aménagée et d'une fosse septique récente.

Il y a trois salles de réception, deux escaliers fixes et quatre chambres et trois salles de bains à l'étage. Rendre cette propriété intéressante à utiliser comme une petite boutique B & B.

Rez-de-chaussée:
Entrée dans la cuisine lumineuse et entièrement équipée (35 m2) avec îlot de cuisine et poêle à bois.
Salle à manger (31 m2) dans l'ancienne grange. Escalier en colimaçon au premier étage.
Salon (33 m2) exposé au sud avec une porte et trois fenêtres, une pièce très lumineuse.
Couloir avec toilette spacieuse et escalier qui monte au premier étage
Atelier / salle de travail (31 m2) avec chauffage central au fioul et branchements pour machine à laver.

Premier étage:
Chambre 1 (12 m2)
Chambre 2 (12 m2), actuellement utilisée comme dressing
Salle de bain (7 m2) avec douche, baignoire d'angle, lavabo, toilette et bidet
Chambre 3 (15 m2 au rez-de-chaussée, menant à l’avant-toit) avec salle de douche avec douche, toilette et lavabo. La hauteur dans une partie de cette salle de douche est limitée.
Chambre 4 (13 m2)
Salle de bain 3 (5 m2) avec baignoire, toilette et lavabo.
Mezzanine avec escalier à vis dans la salle à manger.

Jardin et dépendances:
De la maison il y a une belle vue dégagée sur les champs environnants. Dans le jardin il y a un hangar et un petit cabanon qui a été transformé en bar privé. Il y a plusieurs aires de repos et terrasses, intelligemment prévues pour profiter au mieux des couchers de soleil.

La maison se située dans un hameau près de Chives, où vous trouverez une supérette, un bureau de poste et une boucherie. La commune propose des activités intéressantes, comme des cours de français/anglais, des soirées dansantes et des repas communautaires.

Il y a un joli lac pour nager et pêcher à distance de marche de cette propriété, avec un restaurant d'été sur le côté.

Plus de photos disponibles sur demande

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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