Cette maison a tout pour plaire, dans un écrin de nature paisible au pied de la Forêt domaniale des Andaines, elle offre le charme de l'ancien avec poutres apparentes et la modernité permise par une rénovation récente. À seulement 2km de Passais, elle n'a aucun vis-à-vis ou voisin proche avec un terrain donnant à 360° sur la campagne environnante arborée et vallonée.
Ses pièces sont spacieuses et lumineuses avec notamment une grande chambre au rez-de-chaussée qui dispose de sa salle de douche privée.
La toiture est neuve et la fosse ne nécessite pas de travaux, l'électricité a été mise en conformité.
2km de Passais : boulangerie, restaurant, pharmacie, école primaire, coiffeur, Viveco
15km de Domfront pour tous commerces, services et commodités
28 km de St Hilaire du Harcoüet et son célèbre marché
L’arrivée à la propriété vous mène à une cours de gravillons permettant de stationner plusieurs véhicules.
Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès au jardin, offrant une belle entrée de lumière et circulation d'air pour les été chauds.
Le rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée avec salle à manger spacieuse (33m2)
Un salon disposant d'un beau poêle à bois récemment installé (26m2)
Dans la continuité du salon, en extrémité de la maison, une grande chambre (22m2) avec salle de douche moderne comprenant un toilette et accès direct sur le jardin.
Etage :
Vous accédez à une pièce intermédiaire (12m2) qui pourra servir de bureau ou de chambre d'amis. Un large couloir avec espace de stockage mène ensuite à une salle de douche avec toilette. Enfin, une chambre mansardée (22m2) avec deux ouvertures velux.
Accolé à la maison, un atelier d'environ 27m2 et 3,5m de hauteur ainsi qu'un espace bûcher.
La propriété évolue sur une parcelle de 1200m2 qui comprend un jardin entretenu et fleuri avec plusieurs arbres fruitiers (cerises, pommes, poires). Il offre tout le potentiel pour un coin terrasse, barbecue et la création d'un potager si vous le souhaitez. Le plus, il ne donne sur aucun bâtiment, uniquement sur la campagne environnante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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