65 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 9 m²
483 100 €
Référence : A06792
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Appartement type 3 pièces orienté SE au 2eme étage (sur 3) avec une surface habitable de 65 m2 et une terrasse de 9m2, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres et une SDB.
Ce programme RT 2012 de 3 résidences neuves accueille 43 appartements aux prestations très qualitatives : double ou triple orientation majoritaire, terrain ensoleillé, vue mer, piscine, parc paysager de 10 000 m2.
Livraison 09/2025
Un des quartiers résidentiels haut de gamme de la ville ! Entre l’agglomération niçoise et l’arrière-pays, il est célèbre pour son calme, la beauté de ses paysages naturels dont la baie des Anges. Bus au pied de la réalisation. Proximité de l’A8 et du quartier de Cimiez (commerces, écoles, équipements…).
Sécurité
• Portail d’accès à la résidence avec vidéophone relie d Chaque appartement, hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone
• Portes palières iso blindées â amé pleine, équipées d'une serrure 3 points A2P*, seuils a la suisse et joints isophoniques
• Parkings avec porte d’accès principal télécommandé
Isolation et chauffage
• Isolation thermique : double vitrage, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, murs de façades avec isolant
• Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle à gaz
Décoration
• Carrelage dans toutes les pièces 45x45 ou 60X60, Coloris au choix dans la gamme proposée
• Peinture lisse dans toutes les pièces
• Faïence murale toute hauteur, dans Ies salles de bains et saIIes de douches
• Salles de bain aménagées avec un meuble vasque miroir et applique lumineuse, radiateur séche-serviettes
• Placards avec portes coulissantes (selon plans)
Parties communes
• Hall d’entrée et paliers décorés de carrelage en grés Cérame, plafonniers ou spots
• Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence
• Ascenseur avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A06792
Etat
Neuf
Types de bien
Appartement
Description
Appartement type 3 pièces orienté SE au 2eme étage (sur 3) avec une surface habitable de 65 m2 et une terrasse de 9m2, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres et une SDB.
Ce programme RT 2012 de 3 résidences neuves accueille 43 appartements aux prestations très qualitatives : double ou triple orientation majoritaire, terrain ensoleillé, vue mer, piscine, parc paysager de 10 000 m2.
Livraison 09/2025
Un des quartiers résidentiels haut de gamme de la ville ! Entre l’agglomération niçoise et l’arrière-pays, il est célèbre pour son calme, la beauté de ses paysages naturels dont la baie des Anges. Bus au pied de la réalisation. Proximité de l’A8 et du quartier de Cimiez (commerces, écoles, équipements…).
Sécurité
• Portail d’accès à la résidence avec vidéophone relie d Chaque appartement, hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone
• Portes palières iso blindées â amé pleine, équipées d'une serrure 3 points A2P*, seuils a la suisse et joints isophoniques
• Parkings avec porte d’accès principal télécommandé
Isolation et chauffage
• Isolation thermique : double vitrage, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, murs de façades avec isolant
• Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle à gaz
Décoration
• Carrelage dans toutes les pièces 45x45 ou 60X60, Coloris au choix dans la gamme proposée
• Peinture lisse dans toutes les pièces
• Faïence murale toute hauteur, dans Ies salles de bains et saIIes de douches
• Salles de bain aménagées avec un meuble vasque miroir et applique lumineuse, radiateur séche-serviettes
• Placards avec portes coulissantes (selon plans)
Parties communes
• Hall d’entrée et paliers décorés de carrelage en grés Cérame, plafonniers ou spots
• Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence
• Ascenseur avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Michel Lanari
Conseiller Leggett
siret : 892135492
Michel Lanari sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Michel LanariDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Michel Lanari
Conseiller Leggett
siret : 892135492
Michel sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Michel Lanari
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
DPE non requis.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €