Une belle longère très bien rénovée s'offre à vous et est composée de pièces lumineuses et spacieuse. Cette dernière peut vous permettre une flexibilité d'option de logement.
La propriété est composée d'une longère principale (habitable tout de suite) avec une petite partie réservée pour le gîte, deux maisons à rénover. Côté extérieur, un grand jardin avec une dépendance, quelques paddocks pour les chevaux et deux grands abris pour y stocker du matériels et animaux.
Située dans un hameau de seulement 3 propriétés et bénéficiant de vues sur la campagne, la propriété est à moins de 4 kilomètres de 2 villages avec des bars et des magasins locaux. Les villes plus importantes sont à 15 minutes en voiture. La propriété bénéficie de nouvelles fenêtres et portes à double vitrage, d'un nouveau système de chauffage central centré sur un poêle à granulés dans la cuisine. Il y a également un chauffage par le sol dans le hall d'entrée et la cuisine/salle à manger. Un nouveau filtre à sable a été installé en 2019 pour que le système de fosse septique soit conforme aux réglementations en vigueur. La cuisine, l'une des salles de bains et le salon ont été entièrement rénovés.
Maison principale, rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - en forme de L, environ 5,3 m x 4,3 m ;
W.-C. avec lavabo ;
Buanderie - 2,5 m x 1,4 m avec évier et plomberie pour machine à laver ;
Rangement - 2,8 m x 1,6 m ;
Cuisine/salle à manger - 5,7 m x 5,3 m avec cuisine équipée comprenant un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et une plaque à induction ;
Palier intérieur - 2,9 m x 2,1 m avec rangement intégré ;
Bureau - 2,9 m x 2,5 m ;
Salon - 6,1 m x 5, 3m avec cheminée et poêle à bois.
Maison principale, premier étage :
Palier avec d'excellents rangements intégrés ;
Chambre principale - 5,9 m x 5,4 m minimum avec dressing et un espace de rangement en mezzanine ; salle de bains attenante de 5,4 m x 2,4 m avec une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes ;
Chambre 2 - 5,7 m x 3,6 m avec des placards intégrés ;
Salle de bains - 2,77 m x 1,62 m avec baignoire, douche, lavabo et toilettes ;
Chambre 3 - 3,9 m x 3,9 m avec placards intégrés. Salle de douche attenante, lavabo et toilettes.
Gîte :
Salon/salle à manger avec coin cuisine - 5 m x 3,5 m ;
Chambre 3,5 m x 3,2 m minimum avec rangement intégré. Salle de bains attenante avec baignoire, douche, lavabo et toilettes ;
Patio privé et jardin à l'arrière.
À l'extérieur :
Petite dépendance en pierre - 4 m x 3 m avec alimentation en eau froide ;
Spacieux, jardins matures autour de la maison plus des paddocks de bonne taille ;
Atelier/garage double - 6 m x 6 m avec alimentation électrique et accès séparé à l'allée ;
Deuxième maison à rénover - 57 m² d'espace habitable au rez-de-chaussée, plus un grenier pleine largeur à convertir en logement supplémentaire ;
Premier hangar - 12 m x 11 m avec deux boxes à chevaux, sellerie, réserve de bois et stockage général, plus grenier ;
Deuxième hangar - 12,4 m x 11,9 m ;
Le terrain est divisé en paddocks pour le cheval du propriétaire, plus le bosquet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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