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Maison à vendre à Barbezières (16140) - Charente

230 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 770 m²

230 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 770 m²

199 800 € 185 000 € (HAI)

Référence : A09649

  • 230 m2
  • 770 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de luxe avec gîte et piscine, à côté d'un beau château et à deux pas d’un centre équestre.

  • 230 m2
  • 770 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe propriété, rénovée avec style dans un endroit magnifique.
La surface habitable actuelle de la maison principale est de 75 m². Le gîte fait environ 50 m². Si les garages avec les grands portails en bois sur la droite sont inclus, la surface habitable de la maison principale serait d'environ 180 m². Ce bel espace a été partiellement rénové et le propriétaire actuel avait prévu d'y agrandir la surface habitable.

Cette maison haut de gamme et luxueuse offre beaucoup de caractère ainsi que des conforts modernes tels que le chauffage par le sol. Le toit a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Les granges offrent un grand potentiel. De l'autre côté de la cour, une piscine à débordement est en cours de construction ainsi qu'un gîte.
Il y a un centre équestre bien entretenu et populaire de l'autre côté du hameau. La maison offre une salle de séjour spacieuse avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec des toilettes. L'escalier central mène à une mezzanine qui sert actuellement de chambre. Il y a de nombreuses possibilités d'agrandir la surface habitable dans toutes les directions, en fonction des permis de construire.
Des granges étonnamment spacieuses avec des toits hauts offrent un grand potentiel. Parfait pour le stockage des voitures classiques.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A09649

Types de bien Maison

Description

Superbe propriété, rénovée avec style dans un endroit magnifique.
La surface habitable actuelle de la maison principale est de 75 m². Le gîte fait environ 50 m². Si les garages avec les grands portails en bois sur la droite sont inclus, la surface habitable de la maison principale serait d'environ 180 m². Ce bel espace a été partiellement rénové et le propriétaire actuel avait prévu d'y agrandir la surface habitable.

Cette maison haut de gamme et luxueuse offre beaucoup de caractère ainsi que des conforts modernes tels que le chauffage par le sol. Le toit a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Les granges offrent un grand potentiel. De l'autre côté de la cour, une piscine à débordement est en cours de construction ainsi qu'un gîte.
Il y a un centre équestre bien entretenu et populaire de l'autre côté du hameau. La maison offre une salle de séjour spacieuse avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec des toilettes. L'escalier central mène à une mezzanine qui sert actuellement de chambre. Il y a de nombreuses possibilités d'agrandir la surface habitable dans toutes les directions, en fonction des permis de construire.
Des granges étonnamment spacieuses avec des toits hauts offrent un grand potentiel. Parfait pour le stockage des voitures classiques.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Barbezières

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 14 800 €

Prix de vente HAI 185 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 171 297 €

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Taxe foncière NC

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Dont estimation
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