Belle presentation pour cette charentaise de 180m2 habitables (222m2 surface au sol), rénovée avec des matériaux de qualité, gardant le charme de l'ancien avec une touche de modernité.
Au rez-de-chaussée vous avez une entrée, cuisine avec son four à pain d'origine, salon et salle à manger avec leurs cheminées respectives, un WC et chauffage au sol par pompe à chaleur.
Au premier étage vous avez deux chambres, une salle de bains, buanderie et WC.
Au deuxième étage : deux grandes chambres et WC.
Le chauffage aux étages est assuré par un climatiseur.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau ainsi qu'une VMC.
A l'extérieur se trouvent une citerne récupérant les eaux de pluie qui alimente le robinet du jardin, un cellier et un parking couvert pour deux voitures.
Cette maison se trouve à 5 minutes des commerces, des écoles, cabinet médical / paramédical etc... et à 15 minutes d'Angoulême.
La maison est disposée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée
- entrée : 7,5m2,
- cuisine : 15m2 ( équipée d'un four à pain fonctionnel),
- salle à manger : 26m2 (avec cheminée),
- salon : 34m2 (avec cheminée),
- WC : 1m2.
Premier étage
- chambre 1 : 26m2 (avec cheminée),
- chambre 2 : 9m2,
- salle de bains : 9m2,
- WC : 2m2.
Deuxième étage
- chambre 3 ou salle de jeux : 40m2 au sol, 14 m² à 1,8m de hauteur
- chambre 4 : 31m2 au sol, 12m2 à 1.8 m de hauteur
- WC : 0,6m2.
Il ne manque plus que vous, alors venez la visiter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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