Cette jolie maison se situe dans le parc des Volcans d'Auvergne, au coeur de l'Artense, à 680m d'altitude.
Elle est posée sur un petit promontoire rocheux et entourée de hêtres et de chênes. Au dehors, on est bercé par le chant du ruisseau et des oiseaux, on y croise des biches. A l'automne on entend le brame du cerf. C’est un petit coin de paradis très calme, il n’y a ni voisins, ni routes à proximité, pas d'antenne relais ni de pylônes.
La maison de 110 m² habitables est partiellement rénovée (75m²), avec des matériaux écologiques. Dans le salon, le cantou et ses deux bassières sont en pierres de taille. La maison est relié au réseau d'eau et d'électricité.
L'accès en voiture se fait par un chemin de terre de 700m. Des sources sont à proximité de la maison. Le terrain est sur l'arrière de la maison, il est bordé par un ruisseau. Les murs de pierres sèches témoignent de la vie des anciens qui ont habité ces terres.
La maison comprend :
- Au rdc, un grand salon de 31m2, avec cantou (poêle à bois), une cuisine salle à manger de 24 m²(cheminée ouverte). Un placard et des toilettes sèches.
- A l'étage, une chambre de 10,8 m² + mezzanine, une salle d'eau de 7,3 m², un grenier de 35 m² avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires (Vélux déjà en place).
Toutes les huisseries sont en double vitrage.
La maison n'a pas d'assainissement. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour finir ce qui a été commencé et pouvoir y vivre confortablement à l'année. 75 m² sont actuellement habités. L'électricité est à finir : interrupteurs, douilles...
La moitié du toit a été changé il y a 10 ans, elle est en tuiles, l'autre partie est en tôle ondulée.
La maison est raccordée au réseau électrique et au réseau d'eau.
- Il y a un atelier en bois de 21 m² adossé à la maison, une cave de 20m², des toilettes sèches extérieures, un appentis, des cabanons.
Les 2 hectares et demi de terrain sont principalement à l'arrière de la maison, ils comprennent un bois pentu de hêtres et de chênes de 20 000 m² qui permet une autonomie en bois de chauffage et un espace de 4 740 m² paysagé, bordée par un ruisseau. Une caravane y est installée. Ce terrain plat peut se prêter à un jardin en permaculture pour tendre vers l’autonomie en légumes. Quelques arbres fruitiers y sont déjà plantés. Les propriétaires pensaient aussi à une autonomie énergétique.
La maison se situe à 5km d'un village où l'on trouve de nombreuses commodités : boulangerie, épicerie, pharmacie, boucherie, marché hebdomadaire, coiffeur, restaurants, bars, tabac, médecin, kiné, infirmières, école primaire, associations, festivals. A 10km, supermarchés. Clermont-Ferrand ou Aurillac 80km.
Aux alentours, on trouve des paysages magnifiques de prés vallonnés, de bois de feuillus, de pierres moussues. Des lacs à 5km pour se baigner, le massif du Sancy pour les randonnées ou le ski (35km). Un territoire attachant et magique !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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