Une petite maison comfortable sans travaux située dans la ville touristique de Bourganeuf, connue pour sa tour Zizim. seulement 10 minutes à pied du centre ville, elle est parfaite située dans une rue tranquille proche de toutes commodités.
Une belle petite maison qui a été bien conçue et entretenue pour la rendre confortable et pratique.
L'entrée passe par la véranda vitrée (9m2), l'endroit parfait pour profiter du soleil du printemps. Cette pièce mène à un couloir desservant une buanderie utile, et de l'autre côté du couloir un wc.
La cuisine (12,5m2) est moderne et lumineuse, et équipée d'une plaque vitrocéramique, une hotte, un micro-onde et un four. Elle est assez grande pour accueillir une table à manger et des rangements. Le sol est carrelé.
Le salon (23m2) a une ambiance cosy avec son insert et ses poutres apparentes.
Au premier étage il y a deux chambres (14m2 et 16m2) chacune avec sa salle de douche, lavabo et wc. Le parquet d'origine donne une ambiance chaleureuse à ces chambres. Le grenier isolé est accessible par un escalier.
Double vitrage récent partout.
Chauffage électrique dans chaque pièce, et insert bois dans le salon.
Le jardin fait 1300m2 et est clôturé. Il y a un abri pour les outils de jardins, un abri pour stocker le bois, et un petit bâtiment qui sert d'atelier. Il a été planté avec des arbres fruitiers (cerises, pomme, prunes et poires) et il y a un noyer magnifique.
Il y a un garage sécurisé attenant pour garer une voiture.
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 930euros/an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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