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Maison à vendre à Pamproux (79800) - Deux-Sèvres

159 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 913 m²

159 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 913 m²

235 400 € (HAI)

Référence : A11673

  • 159 m2
  • 913 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre de 4 chambres avec piscine chauffée dans des jardins luxuriants orientés au sud

  • 159 m2
  • 913 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située près de Pamproux et à seulement 10 minutes en voiture du bourg de Saint Maxient L'ecole, cette charmante maison bénéficie d'équipements modernes tels que des fenêtres à double vitrage, deux poêles à bois, un chauffage central au fioul et le tout à l'égout.

La propriété comprend un garage attenant de 26m2, une piscine creusée chauffée et un jardin joliment aménagé sur un terrain de 913m2. Le plan est le suivant

Le rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux (14m2) avec des pierres apparentes.
A gauche se trouve le salon (39m2), avec sol carrelé, mur en pierres apparentes, cheminée à bois, escalier et portes-fenêtres donnant sur la cour avant.

De retour dans le hall d'entrée et après une grande salle de bain avec douche et baignoire séparées, se trouve la cuisine entièrement équipée (29m2) avec îlot, bar à petit-déjeuner, cheminée à bois et portes-fenêtres donnant sur la cour. Des doubles portes mènent à la salle à manger (16m2), qui a également un accès à l'extérieur.

Il y a également une petite buanderie, des toilettes et une chaufferie au rez-de-chaussée.

1er étage :

Depuis l'escalier du salon, vous trouverez deux chambres (16m2 et 17m2 respectivement), chacune avec une salle de douche en-suite avec WC.

Depuis l'escalier de la cuisine, vous trouverez deux autres chambres avec des sols en bois stratifié et des plafonds mansardés.

A l'extérieur, il y a un garage (26m2) avec une mezzanine et un atelier.

Il y a une piscine chauffée de 8x4m.

Le jardin est aménagé en pelouse avec des parterres de fleurs et des arbustes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A11673

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située près de Pamproux et à seulement 10 minutes en voiture du bourg de Saint Maxient L'ecole, cette charmante maison bénéficie d'équipements modernes tels que des fenêtres à double vitrage, deux poêles à bois, un chauffage central au fioul et le tout à l'égout.

La propriété comprend un garage attenant de 26m2, une piscine creusée chauffée et un jardin joliment aménagé sur un terrain de 913m2. Le plan est le suivant

Le rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux (14m2) avec des pierres apparentes.
A gauche se trouve le salon (39m2), avec sol carrelé, mur en pierres apparentes, cheminée à bois, escalier et portes-fenêtres donnant sur la cour avant.

De retour dans le hall d'entrée et après une grande salle de bain avec douche et baignoire séparées, se trouve la cuisine entièrement équipée (29m2) avec îlot, bar à petit-déjeuner, cheminée à bois et portes-fenêtres donnant sur la cour. Des doubles portes mènent à la salle à manger (16m2), qui a également un accès à l'extérieur.

Il y a également une petite buanderie, des toilettes et une chaufferie au rez-de-chaussée.

1er étage :

Depuis l'escalier du salon, vous trouverez deux chambres (16m2 et 17m2 respectivement), chacune avec une salle de douche en-suite avec WC.

Depuis l'escalier de la cuisine, vous trouverez deux autres chambres avec des sols en bois stratifié et des plafonds mansardés.

A l'extérieur, il y a un garage (26m2) avec une mezzanine et un atelier.

Il y a une piscine chauffée de 8x4m.

Le jardin est aménagé en pelouse avec des parterres de fleurs et des arbustes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pamproux

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 235 400 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 220 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 640 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Claire BROWN - Conseiller Leggett

Claire BROWN

Conseiller Leggett

siret : 892611062

Claire BROWN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Claire BROWN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2360 € et 3270 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

235 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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