Une ancienne ferme rénovée offrant un spacieux logement pour les propriétaires ainsi que deux gîtes fonctionnels. Bâtiments supplémentaires autour d'une cour et 3,5 hectares de terrain.
Offrant 7 chambres et 6 salles de bains, c'est une fabuleuse opportunité de reprendre une opération clé en main avec la possibilité de développer l'activité des gîtes. Camping possible avec services déjà en place.
En plus de la maison principale, il y a une maison à rénover, un fournil du 18e siècle et de nombreuses dépendances entourant une cour qui complètent l'ensemble.
Un verger et potager, avec son propre puits. Espace pour animaux ou chevaux.
Cette propriété est un vrai bijou.
Elle est nichée en pleine campagne et pourtant à seulement quelques minutes de Saint-Lô avec tous commerces.
Une jolie ferme en pierre datant de 1661 comprenant deux appartements de vacances comprenant un total de sept chambres et six salles de bains, située au centre de plus de 3 ha de son propre terrain. La propriété est accessible par une allée bordée d'arbres de 300 mètres de long. Elle est isolée, au calme de la campagne, mais à seulement 3,5 km du centre-ville administratif avec toutes les commodités (écoles pour tous les âges, commerces, bars, cafés, restaurants, installations sportives, hôpital, cinéma, théâtre).
La propriété se compose de plusieurs bâtiments. La maison principale, qui mesure plus de 20 mètres de long, a été rénovée avec amour par les propriétaires actuels, en conservant une foule de caractéristiques et de détails d'origine. Elle est divisée en trois parties, un appartement indépendant de trois chambres, un cottage d'une chambre et la partie centrale, une maison de trois chambres qui est actuellement utilisée par les propriétaires. Sur le terrain se trouve un bâtiment du 15e siècle avec électricité, eau et drainage, qui pourrait facilement être reconverti en maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. À l'extérieur il y a un grand garage et diverses dépendances pour le matériel agricole. Il y a aussi une ancienne boulangerie datant de 1741. Un joli ruisseau coule sur le terrain et un puits en pierre est équipé d'un système d'eau sous pression qui alimente des robinets alimentant en eau les vergers et les serres de fruits et légumes bio.
On accède à la propriété par un chemin privé et on peut se garer dans la cour ou les dépendances couvertes.
Entrée directement dans la cuisine avec cuisinière à chauffage central au bois Rayburn. De là, nous pouvons tourner à gauche vers la salle de jeux et la buanderie ou à droite vers le grand salon avec accès à la véranda et à la terrasse.
Un magnifique escalier nous emmène au premier étage et un impressionnant palier mène aux chambres. Trois grandes chambres (dont deux avec salle d'eau privative) et une salle de bains indépendante complètent le premier étage de l'habitation des propriétaires.
Au-dessus, avec un accès par escalier, se trouve un immense grenier aménageable et isolé qui n'attend que des idées.
Il y a deux gîtes.
Le premier a une chambre et est entièrement autonome. Entrez dans le vestibule avec le grand salon/salle à manger/cuisine à l'avant et les escaliers menant à l'étage. Il y a une grande chambre avec salle d'eau attenante et buanderie séparée.
Le deuxième gîte est de style loft avec trois chambres et deux salles de bains. Avec des poutres d'origine et de hauts plafonds. Lorsque nous entrons, il y a une grande cuisine/salle à manger avec deux chambres à notre gauche et une salle de bains à notre droite. Grand salon avec poêle à bois central. Sur la mezzanine, nous trouvons un coin salon avec chambre et salle de bains.
Au rez-de-chaussée, sous le deuxième gîte se trouve une immense pièce de 70 m² destinée au troisième gîte.
À l'extérieur on trouve une grande cour avec plusieurs dépendances et un garage double.
À l'arrière de la maison principale se trouve une autre maison a rénover avec douches et toilettes, un autre futur projet.
Verger, potager, puits et 3,5 hectares.
Un fournil du 18e siècle complète cette propriété idyllique et très privée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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