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Maison à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270) - Côtes-d'Armor

63 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 374 m²

63 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 374 m²

  • 63 m2
  • 374 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison mitoyenne avec salon/cuisine, 2 salles de bains et 2 chambres.. Un debarras et jardin.

  • 63 m2
  • 374 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

Un joli cottage mitoyen à quelques minutes du centre de Jugon Les Lacs. Elle est située dans un endroit paisible avec des vues sur la campagne et avec un petit ruisseau qui coule au fond du jardin. Cette maison ferait une excellente résidence secondaire et il y a toujours la possibilité d'un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine/salon avec des meubles de cuisine encastrés, une salle de bain avec un espace pour une machine à laver. A l'étage, il y a 2 chambres à coucher et une grande salle de douche équipée d'une grande douche à l'italienne. Cette propriété est équipée du chauffage électrique et d'un confortable poêle à bois pour les soirées fraîches.
Le jardin est facile à maintenir et il y a un abri de jardin, ainsi que des rangements pour les meubles de jardin.
Il y a beaucoup de belles plages à 40 minutes en voiture, et la ville historique de Dinan à proximité. Le port de ferry de St Malo est à 56km et Lamballe à 20km avec un service TGV rapide pour Paris. Jugon Les Lacs est une petite cité de caractère et pendant les mois d'été il y a beaucoup d'événements. A proximité se trouve Dolo avec son wake park et un célèbre festival de musique annuel.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Un joli cottage mitoyen à quelques minutes du centre de Jugon Les Lacs. Elle est située dans un endroit paisible avec des vues sur la campagne et avec un petit ruisseau qui coule au fond du jardin. Cette maison ferait une excellente résidence secondaire et il y a toujours la possibilité d'un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine/salon avec des meubles de cuisine encastrés, une salle de bain avec un espace pour une machine à laver. A l'étage, il y a 2 chambres à coucher et une grande salle de douche équipée d'une grande douche à l'italienne. Cette propriété est équipée du chauffage électrique et d'un confortable poêle à bois pour les soirées fraîches.
Le jardin est facile à maintenir et il y a un abri de jardin, ainsi que des rangements pour les meubles de jardin.
Il y a beaucoup de belles plages à 40 minutes en voiture, et la ville historique de Dinan à proximité. Le port de ferry de St Malo est à 56km et Lamballe à 20km avec un service TGV rapide pour Paris. Jugon Les Lacs est une petite cité de caractère et pendant les mois d'été il y a beaucoup d'événements. A proximité se trouve Dolo avec son wake park et un célèbre festival de musique annuel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A12737

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Raccordé à l'électricité

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
314
kWh/m2.an
émissions
10
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1090 € et 1530 € pour 2022

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