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Maison à vendre à Margueray (50410) - Manche

112 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4590 m²

112 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4590 m²

219 350 € 170 000 €

Référence : A13080

  • 112 m2
  • 4590 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère en pierre, 112m2, dans hameau calme à la campagne, à rafraîchir. 4590m2 de terrain.

  • 112 m2
  • 4590 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison normande typique, garage, dépendances et jardin entretenu au sein d'un hameau tranquille à 10mns du Casino de Villedieu.

Maison de 5 pièces pour une surface habitable de 112m2. Exposition sud.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant à gauche, une cuisine, à droite un salon avec une grande cheminée, et au centre, un escalier pour se rendre à l'étage.

Au premier étage : à gauche une salle de bain, des toilettes indépendants et une chambre qui contient elle-même une salle d'eau. A droite deux chambres et un bureau avec un point d'eau.
Maison en pierre de 112m2 en rez-de-chaussée et un étage

Au rez-de-chaussée :
- entrée, vestibule avec escalier 2,6m2
- salon avec cheminée ouverte 21,5m2
- cuisine 17m2
Le tout communique.
- petite porte sous l'escalier pour passer aisément dans le vestibule

Au 1er étage :
- 3 chambres de 24,8m2 avec salle d'eau, de 16m2 et 12m2.
- 1 bureau ou une pièce de dressing de 8,6m2 avec lavabo
- 1 salle de bain et des toilettes indépendants

Un garage et au-dessus, accessible par un escalier, un grand grenier aménageable.
Une cave de surface.

Extérieur :
- jardin clos
- demi-pressoir
- dépendances en toit de tôle, de style atelier ou grand débarras
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A13080

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Maison normande typique, garage, dépendances et jardin entretenu au sein d'un hameau tranquille à 10mns du Casino de Villedieu.

Maison de 5 pièces pour une surface habitable de 112m2. Exposition sud.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant à gauche, une cuisine, à droite un salon avec une grande cheminée, et au centre, un escalier pour se rendre à l'étage.

Au premier étage : à gauche une salle de bain, des toilettes indépendants et une chambre qui contient elle-même une salle d'eau. A droite deux chambres et un bureau avec un point d'eau.
Maison en pierre de 112m2 en rez-de-chaussée et un étage

Au rez-de-chaussée :
- entrée, vestibule avec escalier 2,6m2
- salon avec cheminée ouverte 21,5m2
- cuisine 17m2
Le tout communique.
- petite porte sous l'escalier pour passer aisément dans le vestibule

Au 1er étage :
- 3 chambres de 24,8m2 avec salle d'eau, de 16m2 et 12m2.
- 1 bureau ou une pièce de dressing de 8,6m2 avec lavabo
- 1 salle de bain et des toilettes indépendants

Un garage et au-dessus, accessible par un escalier, un grand grenier aménageable.
Une cave de surface.

Extérieur :
- jardin clos
- demi-pressoir
- dépendances en toit de tôle, de style atelier ou grand débarras
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Margueray

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 49 350 €

Prix de vente 170 000 €

Honoraires charge vendeur

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Celine  Onana - Conseiller Leggett

Celine Onana

Conseiller Leggett

siret : 911 502 433

Celine Onana sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Celine Onana

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2680 € et 3680 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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170 000 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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