Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
300 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 4654 m²
Référence : A13557
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Toby Paul KNIGHT
Conseiller Leggett
siret : 842178998
Toby Paul KNIGHT sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Située dans la campagne, cette propriété est idéale pour recevoir la famille et les invités. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, une énorme cuisine/salon combinée, une grande grange, une piscine et des jardins bien établis, à quelques minutes seulement de la rivière Dordogne et de la vallée des 5 châteaux
MAISON PRINCIPALE (220m2)
PREMIER ÉTAGE
SALON/SÉJOUR (44m2) avec CUISINE ouverte entièrement équipée plus une BUANDERIE supplémentaire (10m2). Il y a deux accès extérieurs à la terrasse et aux vues sur le jardin. Ce grand espace confortable est doté de planchers en bois, de poutres apparentes, d'une grande cheminée, de hauts plafonds et de murs en pierre apparente.
Une MEZZANINE (15m2) au-dessus du salon permet de profiter pleinement de la hauteur de cet espace et convient pour un bureau, une chambre d'appoint ou une bibliothèque.
SALLE DE TV (16m2) adjacente au salon avec des fenêtres à double exposition, des murs en pierres apparentes, des planchers en bois et des poutres apparentes, ainsi qu'un accès au rez-de-chaussée.
PALIER (13m2)
CHAMBRE PRINCIPALE (23m2) avec une superbe ENSUITE comprenant une baignoire et une douche séparée, des vues à double sens et un grand dressing.
2 ChAMBRES supplémentaires (11m2, 10m2) toutes deux avec salle de bain attenante (3m2) et plancher en bois.
BUREAU (8m2) avec plafond en pente et accès interne au gîte du rez-de-chaussée.
REZ-DE-CHAUSSÉE
ENTRÉE (12m2) BUANDERIE (6m2) CAVE (4m2) CHAUFFERIE (3m2)
SALLE DE JEUX (42m2) avec sol carrelé et accès extérieur au jardin.
GITE attenant (80m2)
SALON/SÉJOUR (20m2) avec coin CUISINE et portes coulissantes donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Une CUISINE supplémentaire (3m2) et une énorme SALLE DE BAIN (14m2) avec baignoire et douche séparées et beaucoup de rangement. 2 CHAMBRES (21m2, 11m2) dont une avec salle de bain attenante (5m2).
GRANGE
(67m2) avec porte ouverte (3.18m de large) et une hauteur sous poutres de 4.5m.
(64m2) avec porte coulissante de 2,4x2,5m.
PISCINE située dans le jardins privé et établis.
GENERALITES
Double vitrage, chauffage central, portail d'entrée, allée en gravier.
TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans la campagne, cette propriété est idéale pour recevoir la famille et les invités. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, une énorme cuisine/salon combinée, une grande grange, une piscine et des jardins bien établis, à quelques minutes seulement de la rivière Dordogne et de la vallée des 5 châteaux
MAISON PRINCIPALE (220m2)
PREMIER ÉTAGE
SALON/SÉJOUR (44m2) avec CUISINE ouverte entièrement équipée plus une BUANDERIE supplémentaire (10m2). Il y a deux accès extérieurs à la terrasse et aux vues sur le jardin. Ce grand espace confortable est doté de planchers en bois, de poutres apparentes, d'une grande cheminée, de hauts plafonds et de murs en pierre apparente.
Une MEZZANINE (15m2) au-dessus du salon permet de profiter pleinement de la hauteur de cet espace et convient pour un bureau, une chambre d'appoint ou une bibliothèque.
SALLE DE TV (16m2) adjacente au salon avec des fenêtres à double exposition, des murs en pierres apparentes, des planchers en bois et des poutres apparentes, ainsi qu'un accès au rez-de-chaussée.
PALIER (13m2)
CHAMBRE PRINCIPALE (23m2) avec une superbe ENSUITE comprenant une baignoire et une douche séparée, des vues à double sens et un grand dressing.
2 ChAMBRES supplémentaires (11m2, 10m2) toutes deux avec salle de bain attenante (3m2) et plancher en bois.
BUREAU (8m2) avec plafond en pente et accès interne au gîte du rez-de-chaussée.
REZ-DE-CHAUSSÉE
ENTRÉE (12m2) BUANDERIE (6m2) CAVE (4m2) CHAUFFERIE (3m2)
SALLE DE JEUX (42m2) avec sol carrelé et accès extérieur au jardin.
GITE attenant (80m2)
SALON/SÉJOUR (20m2) avec coin CUISINE et portes coulissantes donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Une CUISINE supplémentaire (3m2) et une énorme SALLE DE BAIN (14m2) avec baignoire et douche séparées et beaucoup de rangement. 2 CHAMBRES (21m2, 11m2) dont une avec salle de bain attenante (5m2).
GRANGE
(67m2) avec porte ouverte (3.18m de large) et une hauteur sous poutres de 4.5m.
(64m2) avec porte coulissante de 2,4x2,5m.
PISCINE située dans le jardins privé et établis.
GENERALITES
Double vitrage, chauffage central, portail d'entrée, allée en gravier.
TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A13557
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé
Jardin
Terrasse
Parking Couvert
Garage
Granges / dépendances
Parking privé
Insert/poêle à bois
Maison de caractère
Indépendant
Double-vitrage
ADSL
Piscine
DPE en cours de réalisation.
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*source FNAIM
Toby Paul KNIGHT
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 842178998
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