Maison en pierre, à finir de restaurer, de 117m2 dans un hameau à 11,5 km de Brantôme en Périgord et 13km de Mareuil en Périgord, avec garage et atelier sur 800m2 de terrain.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine et salon avec un poêle à bois, d'une entrée donnant sur la buanderie et la chambre parentale avec salle d'eau , WC séparé.
A l'étage il y a 2 jolies chambres et un espace pour créer 1 salle d'eau supplémentaire - les évacuations sont en place.
Double vitrage partout, le sol et la toiture sont isolés, chauffage central récent au bois(bûches) .
Cette maison est complétée par une grange de 60m2 attenante avec cave et un atelier de 60m2 au sol avec mezzanine disposant d'un compteur électrique séparé avec du triphasé, il y a un gros poêle à bois pour la chauffer et la toiture est isolée.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Entrée: 7m2
Pièce de vie: 44m2
Buanderie: 6m2
Chambre parentale: 22m2
Chambre: 14,5m2
Chambre: 13,5m2
Dégagement couloir: 8m2
WC: 2m
Isolation toiture
Double vitrage dans toute la maison
Chaudière au bois (buches) de 2018
Cout annuel en énergie estimé (DPE) entre 1153€ et 1559€
Extension pour chambre parentale 2018
Grande citerne enterrée pour arrosage du jardin
Poêle à bois dans séjour et dans atelier
Fosse septique non conforme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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