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Chateau à vendre à Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410) - Haute-Garonne

850 m² - 18 pièces - 12 chbres - ext. 8 ha

850 m² - 18 pièces - 12 chbres - ext. 8 ha

1 365 000 € (HAI)

Référence : A14006

  • 850 m2
  • 8 ha
  • 18 pièces
  • 12 chambres
  • 12 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Château Sud de Toulouse, 35 minutes de la place du CAPITOLE, centre ville de Toulouse

  • 850 m2
  • 8 ha
  • 18 pièces
  • 12 chambres
  • 12 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le Château est une très belle demeure construite au 18 -ème siècle, style Maison de Maître. Le tout a été restauré tout en gardant le style.

Toulouse, capitale Européenne de l'industrie aéronautique et spatiale. Le siège Airbus.
Elle est une importante ville étudiante : l'université, créée au Moyen Âge,

Cette belle bâtisse peut accueillir des chambres d'hôtes, ou hôtel de luxe, il se trouve à proximité de l'aéroport de TOULOUSE / BLAGNAC.

Ce château se trouve à 1 heure des stations de sky des Pyrénées et pas très loin de la Principauté d'Andorre.

A 2 heures de route de la cote BASQUE, de BIARRITZ, des plages.
Toulouse et ses Grands Sites Touristiques d'Occitanie.
Grand château + 2 dépendances habitables, au sud de Toulouse ( environ 25 minutes ), 850m2 habitables du 18 -ème siècle, pigeonnier et orangerie, une dépendance de 195 m2.

LE CHATEAU se compose :
- Rez de chaussée , une grande entée avec escalier en bois,
- A droite en rentrant : une très grande salle à manger avec cheminée, surface de 46,5 m2 ( 4,80 x 9,5 )
- A gauche en rentrant : 1 salon de 41 m2, 1 salle de billard de 26,5 m2, 1 salle à manger de 25,50 m2, 1 cuisine avec piano de cuisson, 1 cuisine style laboratoire, des toilettes.
- 1er étage, 6 chambres sont toutes équipées de leurs salles de bains ou salle d'eau et toilettes, un bureau.
Dont une chambre en haut de l'escalier à gauche une de 24,2 m2 ( 4,91 x 4,91 ) en photo.
Une autre chambre SUITE avec 1 chambre d'enfants, salle d'eau. La chambre faite 35,60 m2 ( 5,20 x 6,80 ) en photo.
- 2ème étage, les 6 chambres dont une suite parentale ave salles de bain ou salle d'eau, toilettes.
Certaines avec bureau ou coin lecture.
Une chapelle à rénover.

Le PIGEONNIER avec un appartement de 80 m2 sur 2 niveaux avec 2 chambres et salle de bain.

La DEPENDANCE MAISON à l'entrée du PARC.
Au rez de chaussée, une cuisine, un salon / séjour et 2 chambres.
A l'étage 2 chambres, salle d'eau.
Grande terrasse abritée.

Une orangerie et des dépendances ( très grand garage ).

Terrain de 8,71 ha, dont 3 ha d'étangs / nature.
Piscine de 12m x 6 m, liner neuf. Pool housse avec sauna et douche.

Visite sur RDV
Merci de me contacter.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A14006

Etat En bon état

Types de bien Chateau
Maison de Maître

Description

Le Château est une très belle demeure construite au 18 -ème siècle, style Maison de Maître. Le tout a été restauré tout en gardant le style.

Toulouse, capitale Européenne de l'industrie aéronautique et spatiale. Le siège Airbus.
Elle est une importante ville étudiante : l'université, créée au Moyen Âge,

Cette belle bâtisse peut accueillir des chambres d'hôtes, ou hôtel de luxe, il se trouve à proximité de l'aéroport de TOULOUSE / BLAGNAC.

Ce château se trouve à 1 heure des stations de sky des Pyrénées et pas très loin de la Principauté d'Andorre.

A 2 heures de route de la cote BASQUE, de BIARRITZ, des plages.
Toulouse et ses Grands Sites Touristiques d'Occitanie.
Grand château + 2 dépendances habitables, au sud de Toulouse ( environ 25 minutes ), 850m2 habitables du 18 -ème siècle, pigeonnier et orangerie, une dépendance de 195 m2.

LE CHATEAU se compose :
- Rez de chaussée , une grande entée avec escalier en bois,
- A droite en rentrant : une très grande salle à manger avec cheminée, surface de 46,5 m2 ( 4,80 x 9,5 )
- A gauche en rentrant : 1 salon de 41 m2, 1 salle de billard de 26,5 m2, 1 salle à manger de 25,50 m2, 1 cuisine avec piano de cuisson, 1 cuisine style laboratoire, des toilettes.
- 1er étage, 6 chambres sont toutes équipées de leurs salles de bains ou salle d'eau et toilettes, un bureau.
Dont une chambre en haut de l'escalier à gauche une de 24,2 m2 ( 4,91 x 4,91 ) en photo.
Une autre chambre SUITE avec 1 chambre d'enfants, salle d'eau. La chambre faite 35,60 m2 ( 5,20 x 6,80 ) en photo.
- 2ème étage, les 6 chambres dont une suite parentale ave salles de bain ou salle d'eau, toilettes.
Certaines avec bureau ou coin lecture.
Une chapelle à rénover.

Le PIGEONNIER avec un appartement de 80 m2 sur 2 niveaux avec 2 chambres et salle de bain.

La DEPENDANCE MAISON à l'entrée du PARC.
Au rez de chaussée, une cuisine, un salon / séjour et 2 chambres.
A l'étage 2 chambres, salle d'eau.
Grande terrasse abritée.

Une orangerie et des dépendances ( très grand garage ).

Terrain de 8,71 ha, dont 3 ha d'étangs / nature.
Piscine de 12m x 6 m, liner neuf. Pool housse avec sauna et douche.

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 1 365 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 1 300 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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André  Kudla - Conseiller Leggett

André Kudla

Conseiller Leggett

siret : 913 017 398

André Kudla sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par André Kudla

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 6880 € et 9390 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 6880 € et 9390 € pour 2021

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  • Simulation de financement

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de financement *

1 365 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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