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Maison à Saint-Léon-sur-Vézère (24290) - Dordogne

200 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 730 m²

200 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 730 m²

  • 200 m2
  • 730 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de charme - emplacement exceptionnel à St Léon sur Vézère - 4 chambres/4 SDB - piscine - terrasse

  • 200 m2
  • 730 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A14097

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Frans Dingerdis

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Description du bien vendu

Belle maison rénovée avec prestations de haute qualité. 4 chambres et 3 salles de bains/eau , ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Piscine avec terrasse, salle de jeux dans la grange avec combles. Dans un des plus beaux villages de France avec restaurants et commerces à quelques km de Montignac.


MAISON PRINCIPALE
Cuisine / salle à manger 35m², équipée.
Séjour 39m² avec porte vers cour intérieure.
Buanderie avec évier 9m². Salle d'eau 3m² comprenant douche, lavabo et wc.
Chaufferie 7.5m² et espace technique pour la piscine.
Escalier de la salle à manger vers étage.
ETAGE
Palier spacieux 11m².
Chambre parentale 25m² avec salle de bains attenante 6m², comprenant baignoire, douche, lavabo et wc.
Chambre 17m² avec salle d'eau attenante 4m² comprenant douche, lavabo et wc.
Deux chambres 11m² et 17m² et salle de bain 4m² comprenant baignoire, lavabo et wc.
GRANGE
Grange rénovée en salle de jeux 60m² avec combles.

A l'extérieur piscine de 7 a 3.5m avec liner noir.
Terrasse/ cour intérieure.

Il y a plusieurs restaurants dans le village, ainsi que quelques petits commerces et une école primaire.

Montignac/Lascaux 10km
Aéroport de Brive 43km
Aéroport de Bergerac 1H
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Belle maison rénovée avec prestations de haute qualité. 4 chambres et 3 salles de bains/eau , ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Piscine avec terrasse, salle de jeux dans la grange avec combles. Dans un des plus beaux villages de France avec restaurants et commerces à quelques km de Montignac.


MAISON PRINCIPALE
Cuisine / salle à manger 35m², équipée.
Séjour 39m² avec porte vers cour intérieure.
Buanderie avec évier 9m². Salle d'eau 3m² comprenant douche, lavabo et wc.
Chaufferie 7.5m² et espace technique pour la piscine.
Escalier de la salle à manger vers étage.
ETAGE
Palier spacieux 11m².
Chambre parentale 25m² avec salle de bains attenante 6m², comprenant baignoire, douche, lavabo et wc.
Chambre 17m² avec salle d'eau attenante 4m² comprenant douche, lavabo et wc.
Deux chambres 11m² et 17m² et salle de bain 4m² comprenant baignoire, lavabo et wc.
GRANGE
Grange rénovée en salle de jeux 60m² avec combles.

A l'extérieur piscine de 7 a 3.5m avec liner noir.
Terrasse/ cour intérieure.

Il y a plusieurs restaurants dans le village, ainsi que quelques petits commerces et une école primaire.

Montignac/Lascaux 10km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A14097

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Saint-Léon-sur-Vézère

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Double-vitrage

Piscine

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
112
kWh/m2.an
émissions
34
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1794 € et 2428 € pour 2022

74% des
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réalisé après le 1er juillet 2021

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