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Maison à vendre à Saint-Connec (22530) - Côtes-d'Armor

260 m² - 22 pièces - 16 chbres - ext. 5405 m²

260 m² - 22 pièces - 16 chbres - ext. 5405 m²

477 000 € 445 000 € (HAI)

Référence : A14167

  • 260 m2
  • 5405 m2
  • 22 pièces
  • 16 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un complexe rénové avec goût de cinq gîtes, aire de camping, piscine et grande salle de jeux/bar.

  • 260 m2
  • 5405 m2
  • 22 pièces
  • 16 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce complexe joliment rénové de cinq gîtes et d'un appartement situé dans la belle campagne du centre de la Bretagne offre une superbe opportunité commerciale et un excellent potentiel de revenus. Le complexe est situé sur plus de 5000 m2 de terrain et se trouve à une courte distance du sympathique village avec un bar. Il est également à une courte distance en voiture de la ville de Mur de Bretagne avec toutes les commodités, et un peu plus loin se trouve le très populaire Lac de Guerlédan, un paradis pour les touristes avec ses plages, ses bars, ses restaurants, ses bateaux, ses canoës et ses promenades en forêt. Les grandes villes historiques régionales de Pontivy et Loudéac sont facilement accessibles via un excellent réseau routier.

Il y a aussi une très grande salle de jeux avec un bar et un grand cellier. Enfin, une piscine ajoute à l'attrait général de cette belle propriété. Ce complexe joliment rénové de cinq gîtes et d'un appartement situé dans la belle campagne du centre de la Bretagne offre une superbe opportunité commerciale et un excellent potentiel de revenus. Le complexe est situé sur plus de 5000 m2 de terrain et se trouve à une courte distance du sympathique village avec un bar. Il est également à une courte distance en voiture de la ville de Mur de Bretagne avec toutes les commodités, et un peu plus loin se trouve le très populaire Lac de Guerlédan, un paradis pour les touristes avec ses plages, ses bars, ses restaurants, ses bateaux, ses canoës et ses promenades en forêt. Les grandes villes historiques régionales de Pontivy et Loudéac sont facilement accessibles via un excellent réseau routier.

Le complexe se compose de cinq maisons en pierre de 3 chambres et d'une petite aire de camping supplémentaire avec 3 points électriques doubles. Il y a aussi un appartement d'une chambre avec une grande terrasse et des vues assorties et une très grande salle de jeux avec un bar et un grand cellier. Enfin, une piscine ajoute à l'attrait général de cette belle propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A14167

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Ce complexe joliment rénové de cinq gîtes et d'un appartement situé dans la belle campagne du centre de la Bretagne offre une superbe opportunité commerciale et un excellent potentiel de revenus. Le complexe est situé sur plus de 5000 m2 de terrain et se trouve à une courte distance du sympathique village avec un bar. Il est également à une courte distance en voiture de la ville de Mur de Bretagne avec toutes les commodités, et un peu plus loin se trouve le très populaire Lac de Guerlédan, un paradis pour les touristes avec ses plages, ses bars, ses restaurants, ses bateaux, ses canoës et ses promenades en forêt. Les grandes villes historiques régionales de Pontivy et Loudéac sont facilement accessibles via un excellent réseau routier.

Il y a aussi une très grande salle de jeux avec un bar et un grand cellier. Enfin, une piscine ajoute à l'attrait général de cette belle propriété. Ce complexe joliment rénové de cinq gîtes et d'un appartement situé dans la belle campagne du centre de la Bretagne offre une superbe opportunité commerciale et un excellent potentiel de revenus. Le complexe est situé sur plus de 5000 m2 de terrain et se trouve à une courte distance du sympathique village avec un bar. Il est également à une courte distance en voiture de la ville de Mur de Bretagne avec toutes les commodités, et un peu plus loin se trouve le très populaire Lac de Guerlédan, un paradis pour les touristes avec ses plages, ses bars, ses restaurants, ses bateaux, ses canoës et ses promenades en forêt. Les grandes villes historiques régionales de Pontivy et Loudéac sont facilement accessibles via un excellent réseau routier.

Le complexe se compose de cinq maisons en pierre de 3 chambres et d'une petite aire de camping supplémentaire avec 3 points électriques doubles. Il y a aussi un appartement d'une chambre avec une grande terrasse et des vues assorties et une très grande salle de jeux avec un bar et un grand cellier. Enfin, une piscine ajoute à l'attrait général de cette belle propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Connec

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 32 000 €

Prix de vente HAI 445 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 425 000 €

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Taxe foncière environ 1 371 €

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Declan McCann

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siret : 510220882

Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 590 € et 850 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

445 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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