La maison se trouve entre Ruffec et Villefagnan et vous offre de nombreuses pièces : 4 chambres avec placards intégrés, 2 séjours, 2 cuisines et un grand garage de 55 m². Un double vitrage de qualité partout dans la maison.
Le parc arboré est clos et bien entretenu avec une piscine hors-sol.
Un produit rare dans ce secteur, d'un prix intéressant et c'est une maison parfaite pour une grande famille !
Une pompe à chaleur reversible et un insert à bois plus radiateurs électriques vous assure également la climatisation et le chauffage.
Entrée 7,6 m² desservant un petit bureau de 5 m²
Un salon de 24,6 m² en L avec la salle à manger de 14,63 m²
Joli foyer avec insert dans la partie salon. Des belles fenêtres autour de la pièce et une baie vitrée donnant sur la terrasse et piscine.
Cuisine de 12 m² - porte vitrée sur la terrasse
Le couloir vous mène à :
Pièce pour repassage
W.-C. avec lave-mains
Salon ou chambre de 10,4 m²
Salle de bains de 7,7 m² avec baignoire, douche, vasque et meuble, grand placard intégré
Chambre 11,45 m² - placard intégré
Chambre 9,68 m² ouverte sur un dressing de 10 m² avec douche, vasque et W.-C. privatif.
Au sous-sol il y un appartement indépendant avec un accès via l'escalier à l'intérieur.
Un grand couloir de 8,8 m² vous mène vers :
Une cuisine/bar de 16 m²
Un salon de 27 m² - une porte pour l'extérieur
Une chambre de 10,5 m²
Une salle d'eau avec douche, vasque et W.-C.
Une cave de 8,5 m²
Double garage de 55 m²
À l'extérieur il y un parking pour plusieurs véhicules. Le parc est clos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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