TRAVAUX A PREVOIR : fondation fissuration en escalier et tassement du dallage
Maison traditionnelle non mitoyenne de 144m² sur un terrain arboré et clôturé de 1128m².
Cette maison est idéale pour une famille ou pour une maison de vacances.
Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, un grand salon qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, une cuisine et arrière cuisine vous donnant accès direct à la véranda avec sa cheminée.
A proximité de tout commerces, écoles, médecins, train...
Vous accéderez à la maison par un hall d'entrée de 4m² avec un WC sur la gauche, sur la droite une cuisine de 9m² et une arrière cuisine de 15m² disposant d'une mezzanine de 6m², idéal pour le rangement.
Sur la gauche du hall d'entrée, un couloir vous emmenera sur :
une salle de bain avec baignoire et douche séparée, 2 lavabos de 9m²
un placard de rangement 3m²
une première chambre avec WC et lavabo de 13m²
une deuxième chambre de 13m²
Du hall d'entrée, vous accédez sur le salon / salle à manger de 43m² avec accès direct sur la terrasse de 20m². Les 3 portes doubles vitrées appportent une très belle luminosité sur cette pièce de vie.
La véranda de 14m² est accessible par le salon ou l'arrière cuisine. Vous y trouverez une cheminée vous permettant de faire un barbecue.
A l'étage se trouve :
Une mezzanine de 7m²
Une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo et WC) de 15m²
Une chambre de 10m²
En extérieur,
Garage de 43m² avec son établi.
Fiche Technique
Double vitrage.
Chauffage électrique et bois (insert dans le salon)
Tout à l'égout
La ville de Montendre a beaucoup à vous offrir avec ses marchés hebdomadaires, restaurants, activités sportives, écoles et bien plus.
A 1h de Bordeaux, de Royan pour aller faire un tour en bord de mer mais également idéallement situé pour découvrir Blaye à 30mn.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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