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Maison à Piégut-Pluviers (24360) - Dordogne

165 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 1493 m²

165 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 1493 m²

  • 165 m2
  • 1493 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

COMPROMIS SIGNE Spacieuse maison familiale dans un village, 2 salons, salle à manger, cuisine, 4 chambres

  • 165 m2
  • 1493 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A16068

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Christine Theze - Conseiller Leggett

Christine Theze

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siret : 894 812 288

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Description du bien vendu

L'accès à toutes les commodités que Piegut-Pluviers a s'offrir et seulement à 2 minutes à pied. Si les croissants frais & les pâtisseries sont un must à la première heure, alors cette propriété est pour vous. Une propriété detache, très spacieuse avec 2 salons, une salle à manger, une cuisine et 4 chambres signifie que chacun a son propre espace. Pourtant, c'est une maison très conviviale avec beaucoup d'occasions de socialiser. La propriété possède un atelier qui était autrefois le théâtre/cinéma du village et qui pourrait facilement être transformé en studio de yoga ou d'artiste ou même en atelier pour travailler à domicile. Si ce n'est pas assez d'espace, il y a une grange/garage qui pourrait être transformée en plus d'espace de vie. Un jardin suffisamment espacé signifie qu'il n'y a pas de gros travaux d'entretien, mais beaucoup d'espace pour les barbecues ou les activités de plein air.
Une belle propriété qui respire le calme & la sérénité mais qui pourrait être tres fun aussi Vous entrez dans cette belle propriété par un long couloir (6.3m2 x 5x7m2). Directement à gauche se trouve le salon #1 (20.5m2) avec une cheminée ouverte. Il a un accès additonelle à la cuisine séparée (12.5m2) cusiniere a gaz avec bouteilles. A droite du couloir se trouve le salon #2 (19.8m2).
De cette zone, vous pouvez accéder à la salle à manger (13,8 m2).
Toujours à partir du couloir, il y a un w.c. au rez-de-chaussée. En haut d'un superbe escalier d'origine, il y a un palier enveloppant sur lequel se trouvent 4 chambres de très belle taille (9.2, 14.2, 19.8m2 et 22.2m2). Toutes ont des fenêtres avec des vues sur la campagne magnifique et les toits de Piegut. Une grande salle de bain familiale aérée complète cet étage.
A gauche de la maison et en annexe se trouve un grand atelier (131m2) qui était autrefois le théâtre et le cinéma du village. Un espace idéal pour une salle de yoga, un atelier ou qui pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire si on le souhaite.
En haut de l'allée privée se trouve une grange (50m2) et un garage (11m2).
Un jardin de belle taille entoure la maison. Une superbe propriete avec plein de possibilites. Une a ne pas manquer.





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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

L'accès à toutes les commodités que Piegut-Pluviers a s'offrir et seulement à 2 minutes à pied. Si les croissants frais & les pâtisseries sont un must à la première heure, alors cette propriété est pour vous. Une propriété detache, très spacieuse avec 2 salons, une salle à manger, une cuisine et 4 chambres signifie que chacun a son propre espace. Pourtant, c'est une maison très conviviale avec beaucoup d'occasions de socialiser. La propriété possède un atelier qui était autrefois le théâtre/cinéma du village et qui pourrait facilement être transformé en studio de yoga ou d'artiste ou même en atelier pour travailler à domicile. Si ce n'est pas assez d'espace, il y a une grange/garage qui pourrait être transformée en plus d'espace de vie. Un jardin suffisamment espacé signifie qu'il n'y a pas de gros travaux d'entretien, mais beaucoup d'espace pour les barbecues ou les activités de plein air.
Une belle propriété qui respire le calme & la sérénité mais qui pourrait être tres fun aussi Vous entrez dans cette belle propriété par un long couloir (6.3m2 x 5x7m2). Directement à gauche se trouve le salon #1 (20.5m2) avec une cheminée ouverte. Il a un accès additonelle à la cuisine séparée (12.5m2) cusiniere a gaz avec bouteilles. A droite du couloir se trouve le salon #2 (19.8m2).
De cette zone, vous pouvez accéder à la salle à manger (13,8 m2).
Toujours à partir du couloir, il y a un w.c. au rez-de-chaussée. En haut d'un superbe escalier d'origine, il y a un palier enveloppant sur lequel se trouvent 4 chambres de très belle taille (9.2, 14.2, 19.8m2 et 22.2m2). Toutes ont des fenêtres avec des vues sur la campagne magnifique et les toits de Piegut. Une grande salle de bain familiale aérée complète cet étage.
A gauche de la maison et en annexe se trouve un grand atelier (131m2) qui était autrefois le théâtre et le cinéma du village. Un espace idéal pour une salle de yoga, un atelier ou qui pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire si on le souhaite.
En haut de l'allée privée se trouve une grange (50m2) et un garage (11m2).
Un jardin de belle taille entoure la maison. Une superbe propriete avec plein de possibilites. Une a ne pas manquer.





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GÉNÉRAL

Référence A16068

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Piégut-Pluviers

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Parking Couvert

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
315
kWh/m2.an
émissions
90
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4093 € et 5537 € pour 2021

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