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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Génis (24160) - Dordogne

122 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 930 m²

122 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 930 m²

  • 122 m2
  • 930 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

En bout de hameau, une jolie maison en pierre de 4 chambres avec piscine et une vue imprenable

  • 122 m2
  • 930 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A16133

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Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

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Description du bien vendu

La maison a été très bien restaurée et entretenue, et intelligemment aménagée en mettant l'accent sur le rez-de-chaussée. Elle est suffisamment grande avec 4 chambres et facile à chauffer. La piscine surplombe la vue. La piscine et la terrasse en bois ont été entièrement refaites. La propriété se trouve à l'extrémité d'un petit hameau, avec une ruelle où il n'y a pratiquement pas de circulation. C'est une fabuleuse maison pour une famille, mais également pour des grands-parents qui souhaitent pouvoir accueillir leur famille et petits-enfants dans le Périgord vert. Rez-de-chaussée :
Cuisine, 23m²
Salon avec grande cheminée ouverte et portes-fenêtres menant à la terrasse, 25 m²
Chambre 1 - 11 m²
W.-C., 2 m ²
Chambre 2 - 10 m²
Salle de bains comprenant baignoire/douche, lavabo et W.-C., 3 m².
Chambre 3 - 11 m²

1er étage :
Chambre 4 - 20 m² (26 m² au sol)

Extérieur :
Piscine, 8 m x 4 m
Garage/atelier, 22 m²

Chauffage central au fioul.

Supermarché local, magasins et restaurants (Hautefort) à 6,5 km
Aéroport de Brive à 52 km
Aéroport de Bergerac à 90 km
Aéroport de Limoges à 78 km

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

La maison a été très bien restaurée et entretenue, et intelligemment aménagée en mettant l'accent sur le rez-de-chaussée. Elle est suffisamment grande avec 4 chambres et facile à chauffer. La piscine surplombe la vue. La piscine et la terrasse en bois ont été entièrement refaites. La propriété se trouve à l'extrémité d'un petit hameau, avec une ruelle où il n'y a pratiquement pas de circulation. C'est une fabuleuse maison pour une famille, mais également pour des grands-parents qui souhaitent pouvoir accueillir leur famille et petits-enfants dans le Périgord vert. Rez-de-chaussée :
Cuisine, 23m²
Salon avec grande cheminée ouverte et portes-fenêtres menant à la terrasse, 25 m²
Chambre 1 - 11 m²
W.-C., 2 m ²
Chambre 2 - 10 m²
Salle de bains comprenant baignoire/douche, lavabo et W.-C., 3 m².
Chambre 3 - 11 m²

1er étage :
Chambre 4 - 20 m² (26 m² au sol)

Extérieur :
Piscine, 8 m x 4 m
Garage/atelier, 22 m²

Chauffage central au fioul.

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Aéroport de Brive à 52 km
Aéroport de Bergerac à 90 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16133

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Génis

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Vue Panoramique

Garage

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Piscine

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
183
kWh/m2.an
émissions
48
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1770 € et 2440 € pour 2021

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