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Maison à vendre à Le Mesnil-Gilbert (50670) - Manche

185 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 3,4 ha

185 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 3,4 ha

371 000 € (HAI)

Référence : A16173

  • 185 m2
  • 3,4 ha
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante Maison de Maître avec installations équestres, 3.4 hectares de terrain et dépendances près de Brecey

  • 185 m2
  • 3,4 ha
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale de cinq chambres bien présentée, rénovée à un niveau élevé et prête à emménager. Avec de nombreuses dépendances, garages, paddocks clôturés avec abri de champ. Piscine hors sol, jardins attractifs, potager et verger. Bénéficiant de systèmes de chauffage géothermiques et aérothermiques ! Situé à 8km de la ville de Brecey avec toutes les commodités et environ 40 minutes de la côte ouest. Comprenant:-

Au rez-de-chaussée,
le hall d'entrée
Cuisine nouvellement équipée avec coin repas.
Salon avec poêle à bois
Conservatoire

Au premier étage :
Trois chambres à coucher, dont une avec salle de douche attenante et dressing.
Salle de douche avec WC

Au deuxième étage : -
Deux chambres à coucher
Salle de douche avec WC

Sous-sol :
Un grand espace
Espace pour machines à laver et à sécher
Accès à l'extérieur

Bénéficiant d'un système de fosse conforme
Systèmes de chauffage aérothermique et géothermique
Isolation complète

Exterior:-
Garage double avec grange attenante et presse à cidre attenante.
Grange indépendante, avec potentiel de gîte.
Ancienne boulangerie
Hangar à bois
Abri à plantes
Jardins potagers
Verger
Jolis jardins avec deux pagodes
Piscine hors sol
Accès direct à ruisseau
Paddocks clôturés avec abri de champ.

De nombreuses autres images sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16173

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Maison familiale de cinq chambres bien présentée, rénovée à un niveau élevé et prête à emménager. Avec de nombreuses dépendances, garages, paddocks clôturés avec abri de champ. Piscine hors sol, jardins attractifs, potager et verger. Bénéficiant de systèmes de chauffage géothermiques et aérothermiques ! Situé à 8km de la ville de Brecey avec toutes les commodités et environ 40 minutes de la côte ouest. Comprenant:-

Au rez-de-chaussée,
le hall d'entrée
Cuisine nouvellement équipée avec coin repas.
Salon avec poêle à bois
Conservatoire

Au premier étage :
Trois chambres à coucher, dont une avec salle de douche attenante et dressing.
Salle de douche avec WC

Au deuxième étage : -
Deux chambres à coucher
Salle de douche avec WC

Sous-sol :
Un grand espace
Espace pour machines à laver et à sécher
Accès à l'extérieur

Bénéficiant d'un système de fosse conforme
Systèmes de chauffage aérothermique et géothermique
Isolation complète

Exterior:-
Garage double avec grange attenante et presse à cidre attenante.
Grange indépendante, avec potentiel de gîte.
Ancienne boulangerie
Hangar à bois
Abri à plantes
Jardins potagers
Verger
Jolis jardins avec deux pagodes
Piscine hors sol
Accès direct à ruisseau
Paddocks clôturés avec abri de champ.

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LOCALISATION

Ville Le Mesnil-Gilbert

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 371 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 350 000 €

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Taxe foncière environ 597 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lindsay SELF

Conseiller Leggett

siret : 829494285

Lindsay SELF sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1722 € et 2330 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

371 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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