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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Sanilhac (24660) - Dordogne

160 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1101 m²

160 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1101 m²

  • 160 m2
  • 1101 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison avec vue imprenable !

  • 160 m2
  • 1101 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A16565

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Description du bien vendu

Bien entièrement rénové avec vue imprenable ! Maison de 160 m2 construite en 1974, entièrement rénovée sur 1101 m de terrain.
Une belle entrée avec un dégagement donne directement sur la pièce principale, un grand séjour salon très lumineux, avec ses 3 portes fenêtres et une pièce pour la cuisine ouverte (non équipée). Possibilité de mettre un poêle.
Une grande terrasse de 16m avec une vue à couper le souffle à 180° !

Un couloir avec un premier WC (douchette et lave-main) nous mène sur 2 chambres, plus un grand bureau donnant sur de superbes escaliers permettant d'accéder au premier étage.
Une salle de bain moderne avec baignoire et douche.

A l'étage nous avons un grand dégagement qui nous amène sur deux belles chambres (dont une est munie de velux avec volet solaire). Une grande salle d'eau avec WC.

> Maison en pierre, re-isolée complétement avec de la laine de verre de 140 et le toit de 60+140.
> Fenêtres PVC doubles vitrage et volets PVC électriques
> Beau terrain clôturé avec terrasse possibilité de divers projet (jardin potager, piscine à débordement...)
> Tuyau d'attente pour la fibre

SOUS SOL COMPLET AVEC
- un garage (portail électrique)
- une grande pièce de 38 m2 isolée (avec fenêtre et porte vitrée)
- adoucisseur d'eau - Ballon de 300 litres
- pièce de 16m2 emplacement pour douche (possible si pompe de relevage)
- une cave de plus de 20m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Bien entièrement rénové avec vue imprenable ! Maison de 160 m2 construite en 1974, entièrement rénovée sur 1101 m de terrain.
Une belle entrée avec un dégagement donne directement sur la pièce principale, un grand séjour salon très lumineux, avec ses 3 portes fenêtres et une pièce pour la cuisine ouverte (non équipée). Possibilité de mettre un poêle.
Une grande terrasse de 16m avec une vue à couper le souffle à 180° !

Un couloir avec un premier WC (douchette et lave-main) nous mène sur 2 chambres, plus un grand bureau donnant sur de superbes escaliers permettant d'accéder au premier étage.
Une salle de bain moderne avec baignoire et douche.

A l'étage nous avons un grand dégagement qui nous amène sur deux belles chambres (dont une est munie de velux avec volet solaire). Une grande salle d'eau avec WC.

> Maison en pierre, re-isolée complétement avec de la laine de verre de 140 et le toit de 60+140.
> Fenêtres PVC doubles vitrage et volets PVC électriques
> Beau terrain clôturé avec terrasse possibilité de divers projet (jardin potager, piscine à débordement...)
> Tuyau d'attente pour la fibre

SOUS SOL COMPLET AVEC
- un garage (portail électrique)
- une grande pièce de 38 m2 isolée (avec fenêtre et porte vitrée)
- adoucisseur d'eau - Ballon de 300 litres
- pièce de 16m2 emplacement pour douche (possible si pompe de relevage)
- une cave de plus de 20m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16565

Etat En bon état

Types de bien Maison

LOCALISATION

Ville Sanilhac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Garage

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
160
kWh/m2.an
émissions
5
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1279 € et 1731 € pour 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1279 € et 1731 € pour 2021
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