Belle maison de campagne de trois chambres avec un gîte de deux chambres et un second gîte. Cette propriété est destinée à ceux qui aiment recevoir et ont besoin d'espace. Bar extérieur couvert et cuisine extérieure sur la terrasse entourant une piscine. Quatre grandes granges attenantes, toutes avec des toits en bon état, qui ne demandent qu'à être développées. Le terrain est assez grand pour avoir un cheval et serpentant sur un chemin forestier, un ruisseau borde la base de la propriété. Un endroit privé pour amener la famille ou recevoir des invités. 10 minutes de Saint-Benoît-du-Sault avec supermarché, café, boulangerie et banque. 20 minutes de La Souterraine avec les trains pour Paris et 50 minutes de l'aéroport de Limoges. Fosse septique. Chauffage central au fioul et double vitrage, plus poêle à bois dans la maison principale.
Photos et informations supplémentaires sur demande.
Situé en dehors de la route de campagne et au fond d'une allée isolée, il y a trois bâtiments ici qui ont déjà été convertis pour le logement. Les quatre granges attenantes sont en excellent état et idéales pour d'autres projets avec les autorisations d’urbanisme appropriées.
Maison principale
Le rez-de-chaussée de la maison principale donne le ton de cet endroit. Il a été créé pour recevoir et pour les familles. Il y a un grand salon avec une superbe cheminée sous laquelle se trouve un poêle à bois.
L'autre côté du couloir est consacré à la cuisine et à la salle à manger avec de l'espace pour une grande table à manger. Deux fours et une cuisinière à gaz. Il y a beaucoup de rangement pour tous les équipements de cuisine et pour bien ranger.
Sous l'escalier, des marches en pierre vous mènent à la cave à vin voûtée.
Une salle de bain et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Premier étage
Au premier étage, il y a trois belles chambres. La chambre principale avec une salle de bain avec douche. L'une des chambres est attenante à l'autre et est actuellement utilisée comme bureau.
Le grenier est propre et sec, et présente la charpente en chêne massif qui soutient la maison. Il y a beaucoup de dégagement sous les combles donc cela pourrait faire deux autres chambres ou une suite parentale étendue.
Premier gîte à côté de la maison principale
Aménagé pour être totalement indépendant, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine complète, WC et d'un coin salon bien rangé. A l'étage se trouvent deux chambres généreusement proportionnées et une salle de bain.
Deuxième gîte en face de la maison principale
Le deuxième gîte comprend actuellement une petite kitchenette, un salon et une chambre. Il n'utilise que la moitié du bâtiment et il faudrait créer une salle de bain pour en faire une unité indépendante.
Granges
Attachées à la maison principale se trouvent quatre grandes granges. Actuellement utilisé comme une grande salle de gym et de stockage de jardinage, il est possible de créer un atelier, pour bricoler sur des projets.
Hangars (granges à côtés ouverts)
Il y a deux autres hangars sur la propriété qui pourraient être convertis en écuries.
Espaces de divertissement.
La maison est située sur une élévation qui descend progressivement vers un ruisseau au fond du jardin. Les zones de bar (oui, il y en a deux !) ont été établies pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. Il est possible d'organiser de grands rassemblements ou de se détendre à l'abri du soleil d'été ou des soirées plus fraîches.
Entourant la propriété, le terrain luxuriant est un mélange de grandes pelouses, de prés et d'une belle section de bois. Cette oasis est cependant facile d'accès et bien reliée aux villages voisins.
10 minutes de Saint-Benoît-du-Sault pour le supermarché, le café, la boulangerie et la banque. 20 minutes de La Souterraine avec les trains pour Paris et 50 minutes de l'aéroport de Limoges. Si vous avez une grande famille ou si vous cherchez à démarrer votre propre entreprise de location de logements, celle-ci pourrait être la bonne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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