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Maison à Égletons (19300) - Corrèze

285 m² - 13 pièces - 6 chbres - ext. 1,27 ha

285 m² - 13 pièces - 6 chbres - ext. 1,27 ha

  • 285 m2
  • 1,27 ha
  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE D'ACHAT - Magnifique maison au calme avec garages sur 12.710m² de terrain arboré.

  • 285 m2
  • 1,27 ha
  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A16720

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Pierre Derveau

Conseiller Leggett

siret : 752756460

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Description du bien vendu

A 10 km d'Egletons, cette maison entourée d'un parc de 12.710m² vous offre une vue dominante, des installations de qualité, de magnifiques volumes et le calme assuré. Au RDC de l'habitation principale (construite en 1987), un vaste hall d'entrée et un corridor vous mènent à la salle de séjour très spacieuse (avec bar américain réfrigéré et puit de lumière) ainsi qu'à deux vérandas lumineuses avec vue dominante sur la nature environnante (forêt, prairie) et accès à la grande terrasse. Egalement deux cuisines, deux chambres, une salle de bain (avec baignoire) et un wc. Vous pouvez accéder également à la cave.

Au 1er étage, 4 chambres, deux salles de bain (dont une avec un sauna) et un bureau. La plus grande des chambres dispose d'une grande terrasse, avec une vue panoramique sur la nature avoisinante.

La grande cave est organisée avec 2 garages pour 3 véhicules et plusieurs pièces à usage de cuisine, de rangement ou d'atelier. Egalement un wc.

La maison est parfaitement chauffée avec une pompe à chaleur industrielle qui alimente les radiateurs, un plancher chauffant et un système de climatisation réversible.
Trois détecteurs de fumée sont installés ainsi qu'un système de télésurveillance à distance (5 caméras) et des détecteurs de mouvement aux ouvertures. La couverture de l'habitation principale est en tuiles d'Espagne.

La dépendance dans le parc peut accueillir 3 véhicules dans ses garages et un grand atelier. Elle dispose également d'un parc clôturé pour les poules.

Le parc est composé en partie d'une prairie, d'une forêt et d'un emplacement parfait pour un (grand) potager.

Vous avez accès à cette propriété par un portail électrique avec interphone et vidéo (consultable à distance).
Le système de télésurveillance est assuré par VERISURE.
Cette propriété unique est à proximité de beaucoup de site naturelles, historiques et touristiques remarquables (lacs, églises anciennes, châteaux, chemins de randonnées, rivières,...).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

A 10 km d'Egletons, cette maison entourée d'un parc de 12.710m² vous offre une vue dominante, des installations de qualité, de magnifiques volumes et le calme assuré. Au RDC de l'habitation principale (construite en 1987), un vaste hall d'entrée et un corridor vous mènent à la salle de séjour très spacieuse (avec bar américain réfrigéré et puit de lumière) ainsi qu'à deux vérandas lumineuses avec vue dominante sur la nature environnante (forêt, prairie) et accès à la grande terrasse. Egalement deux cuisines, deux chambres, une salle de bain (avec baignoire) et un wc. Vous pouvez accéder également à la cave.

Au 1er étage, 4 chambres, deux salles de bain (dont une avec un sauna) et un bureau. La plus grande des chambres dispose d'une grande terrasse, avec une vue panoramique sur la nature avoisinante.

La grande cave est organisée avec 2 garages pour 3 véhicules et plusieurs pièces à usage de cuisine, de rangement ou d'atelier. Egalement un wc.

La maison est parfaitement chauffée avec une pompe à chaleur industrielle qui alimente les radiateurs, un plancher chauffant et un système de climatisation réversible.
Trois détecteurs de fumée sont installés ainsi qu'un système de télésurveillance à distance (5 caméras) et des détecteurs de mouvement aux ouvertures. La couverture de l'habitation principale est en tuiles d'Espagne.

La dépendance dans le parc peut accueillir 3 véhicules dans ses garages et un grand atelier. Elle dispose également d'un parc clôturé pour les poules.

Le parc est composé en partie d'une prairie, d'une forêt et d'un emplacement parfait pour un (grand) potager.

Vous avez accès à cette propriété par un portail électrique avec interphone et vidéo (consultable à distance).
Le système de télésurveillance est assuré par VERISURE.
Cette propriété unique est à proximité de beaucoup de site naturelles, historiques et touristiques remarquables (lacs, églises anciennes, châteaux, chemins de randonnées, rivières,...).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16720

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Villa
Chambres d'hôtes

LOCALISATION

Ville Égletons

Département Corrèze

Région Limousin

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Cheminée ouverte

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
124
kWh/m2.an
émissions
4
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2110 € et 2930 € pour 2021

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*source FNAIM

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