À 5 minutes du petit village de Royère-de-Vassivière et de ses commodités, cette superbe maison se trouve dans un hameau tranquille et pittoresque. À proximité se trouve l'un des plus grands lacs artificiels de France, le lac de Vassivière, avec de nombreuses plages et restaurants. Cette maison de 4 chambres est parfaitement située dans le hameau avec un jardin qui est magnifique toute l'année. Elle possède également son propre étang d'environ 1 500 m².
L'aéroport de Limoges est à un peu plus d'une heure de route.
Au rez-de-chaussée, cette belle maison dispose d'un salon/salle à manger de 34 m² avec un poêle à bois. La salle à manger a des portes doubles menant à l'avant de la maison vers le beau jardin bien entretenu.
La cuisine de 18 m² est de bonne taille et permet également d'accueillir une petite table avec des chaises. Il y a une porte qui mène à l'arrière de la propriété via une petite terrasse et des escaliers.
Il y a une buanderie qui a également une douche et une petite pièce avec une toilette.
Toujours au rez-de-chaussée, il y a une chambre double de 12 m² avec des armoires encastrées.
Au premier étage il y a 3 chambres doubles (9 m², 13 m² et 15 m²) avec moquette au sol. Toutes ont des fenêtres Velux. Il y a aussi un petit bureau qui sert actuellement de salle de musique. Un lit simple pourrait facilement y être installé pour en faire une cinquième chambre.
Il y a aussi une salle de bains avec une douche et une baignoire et des toilettes séparées à côté.
Le long du couloir, un bel espace a été aménagé comme bibliothèque et espace de lecture. C'est parfaitement calme ici pour profiter d'un bon livre.
Des échelles mènent au grenier qui est isolé et équipé d'un plancher.
En sous-sol, il y a un grand garage avec un atelier de taille similaire à côté.
La maison est chauffée au fioul.
À l'avant de la maison, il y a un jardin qui a été bien entretenu et qui est magnifique toute l'année. À l'arrière, il y a un espace parfait pour la culture de fruits et légumes.
L'étang fait environ 1 500 m² et abrite des vairons, des gardons et des perches. Il a une profondeur d'environ 2,8 m lorsqu'il est à son niveau le plus élevé.
Il y a un grand terrain avec beaucoup de différents arbres et plantes. Il y a également deux parcelles de bois que vous trouverez dans le hameau juste à une courte distance de marche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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