Je vous propose cette charmante maison de village, située sur la commune de Mouilleron Saint Germain, commune agréable à vivre avec quelques commerces et services (boulangerie, pâtisserie, épicerie, banque, coiffeur, poste, médecin, école primaire... ).
Située à 10 mn de La Chataigneraie, ville avec commerces et services (supermarché, hôpital), à 15 mn de Chantonnay, ville avec commerces et service de gare TER, à 1h10 des plages de Vendée et de Nantes (gare TGV, aéroport).
Cette propriété compacte mais de caractère est idéale pour un premier achat ou un investissement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. Une salle de bain et un WC séparé.
Le premier étage se compose de deux chambres de bonne taille avec accès au grenier.
La propriété bénéficie du chauffage central au bois, du double vitrage partiel et du tout-à-l'égout.
Il y a une terrasse extérieure qui donne sur un jardin clos, principalement en pelouse.
Il y a une petite grange actuellement utilisée pour le stockage du bois ainsi qu'un accès partagé à une cour et un parking privé.
Dimensions approximatives :
Salon 24m2
Cuisine 23m2
Buanderie 10m2
Atelier 8m2
Chambre à coucher 1 22m2
Chambre à coucher n°2 23m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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