Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
74 m² - 4 pièces - 3 chbres
Référence : A17280
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Andra WILLIAMSON
Conseiller Leggett
siret : 893397844
Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Située dans la ville populaire d'Eymet avec son superbe choix de restaurants, cafés et commodités, cette propriété de 3 chambres offre un logement spacieux sur 2 étages, plus un grand grenier au-dessus qui pourrait être converti en logement supplémentaire ou en espace extérieur.
Pleine de caractéristiques originales, la propriété serait parfaite pour une maison de vacances, un investissement générant un revenu locatif ou une maison familiale.
En raison de son emplacement central, elle pourrait également être une opportunité commerciale idéale.
La propriété bénéficierait de quelques mises à jour et nécessiterait des travaux de rénovation dans la cuisine.
L'aéroport de Bergerac est à seulement 25 minutes et celui de Bordeaux à 1 heure et 35 minutes.
Rez-de-chaussée
La porte d'entrée donne accès au ;
Salon / cuisine / salle à manger (environ 35 m2)
- sol carrelé, pierres et poutres apparentes
- chauffage électrique
- plomberie prête pour une nouvelle cuisine
Couloir / accès à la porte arrière (environ 7 m2)
- sol carrelé avec étagères
Buanderie (environ 2m2)
- accès à l'entrée arrière
- chaudière et plomberie
Salle de bain 1 (environ 3.5m2)
- douche, lavabo, bidet
- chauffage électrique
WC (environ 1,2m2)
Escalier en bois menant au 1er étage
Chambre à coucher 1 (environ 14,5m2)
- plancher en bois et poutres apparentes
- chauffage électrique
Chambre à coucher 2 (environ 17m2)
- sols en bois et poutres apparentes
- chauffage électrique
- armoires encastrées
Chambre 3 / Bureau (environ 7m2)
- plancher en bois
Salle de bain 2 (environ 4m2)
- douche, toilettes, lavabo
- chauffage électrique
Alcôve / Bureau (environ 2.8m2)
Couloir et palier (environ 9m2)
- plancher en bois
- armoire
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans la ville populaire d'Eymet avec son superbe choix de restaurants, cafés et commodités, cette propriété de 3 chambres offre un logement spacieux sur 2 étages, plus un grand grenier au-dessus qui pourrait être converti en logement supplémentaire ou en espace extérieur.
Pleine de caractéristiques originales, la propriété serait parfaite pour une maison de vacances, un investissement générant un revenu locatif ou une maison familiale.
En raison de son emplacement central, elle pourrait également être une opportunité commerciale idéale.
La propriété bénéficierait de quelques mises à jour et nécessiterait des travaux de rénovation dans la cuisine.
L'aéroport de Bergerac est à seulement 25 minutes et celui de Bordeaux à 1 heure et 35 minutes.
Rez-de-chaussée
La porte d'entrée donne accès au ;
Salon / cuisine / salle à manger (environ 35 m2)
- sol carrelé, pierres et poutres apparentes
- chauffage électrique
- plomberie prête pour une nouvelle cuisine
Couloir / accès à la porte arrière (environ 7 m2)
- sol carrelé avec étagères
Buanderie (environ 2m2)
- accès à l'entrée arrière
- chaudière et plomberie
Salle de bain 1 (environ 3.5m2)
- douche, lavabo, bidet
- chauffage électrique
WC (environ 1,2m2)
Escalier en bois menant au 1er étage
Chambre à coucher 1 (environ 14,5m2)
- plancher en bois et poutres apparentes
- chauffage électrique
Chambre à coucher 2 (environ 17m2)
- sols en bois et poutres apparentes
- chauffage électrique
- armoires encastrées
Chambre 3 / Bureau (environ 7m2)
- plancher en bois
Salle de bain 2 (environ 4m2)
- douche, toilettes, lavabo
- chauffage électrique
Alcôve / Bureau (environ 2.8m2)
Couloir et palier (environ 9m2)
- plancher en bois
- armoire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A17280
Etat Habitable A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Tout à l'égout
Raccordé à l'électricité
Maison de caractère
Double-vitrage
ADSL
Potentiel commercial
Raccordé à l'eau courante
DPE vierge, consommations non exploitables
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
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*source FNAIM
Andra WILLIAMSON
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