Coup de cœur. A 20 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers, 1H10 de Lyon est 2 heures de Genève, venez découvrir cette maison en pierre au cœur de la nature avec une magnifique vue dominante sur la vallée.
En partie rénové, ce bien offre un potentiel d'extension important avec ses dépendances attenantes à la maison. Vous avez actuellement 72 m2 habitables sur un niveau. Le deuxième niveau avec ses deux chambres est à rénover pour une surface total de 50m2. Possibilité d'extension du premier niveau de 30m2. En sous sol, garage et ateliers. Une écurie et une grange complète le tout sur un terrain de plus de 2HA arboré et attenant à la maison.
Chauffage fuel et bois. Fosse septique, récupérateur d'eau pour utilisation domestique.
Epicerie et restaurant au village.
Cenves est une commune de montagne de 400 habitants perchée sur les hauteurs du Beaujolais Vert.
A 20 mn de Mâcon-Loché TGV, et de l’autoroute A6 (Mâcon-sud), le village est bordé au Sud par les crus du Beaujolais, à l’Ouest par les crus du Mâconnais.
Entre Rhône-Alpes et Bourgogne, son cœur hésite.
La situation géographique est un atout pour le tourisme !
Au cœur d'un hameau vous êtes au calme sans être isolé.
Les surfaces :
Niveau 1
Cuisine : 26m2
Séjour : 24m2
Chambre 1 : 13m2
Salle d'eau : 6m2
WC : 1,6m2
Dégagement : 3,20m2
Fenil : 31m2
Etage
Chambre 2 : 17m2
Chambre 3 : 17m2
Dégagement : 17m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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