flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Saint-Front-sur-Lémance (47500) - Lot-et-Garonne

133 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 250 m²

133 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 250 m²

247 000 € 200 000 €

Référence : A17944

  • 133 m2
  • 250 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison ancienne de bourg avec potentiel commercial

  • 133 m2
  • 250 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville indépendante avec jardin située dans une ville d'intérêt historique. Au pied du château, l'emplacement offre un grand potentiel commercial ou un logement spacieux. Le propriétaire actuel utilise le rez-de-chaussée comme boutique de souvenirs et glacier/crêperie, mais cela pourrait facilement être aménagé en logement supplémentaire.
Un bâtiment séparé au-dessus de la rue piétonne pourrait être transformé en gîte ou en chambre d'hôtes (sous réserve de permis) Les escaliers depuis la route mènent au logement principal au premier étage. Le grand salon (8m sur 4m) comprend une grande cheminée à foyer ouvert et un ancien évier en pierre réalisé par les maçons du château.

La cuisine comprend évier et égouttoir, plaque de cuisson au gaz, four avec espace pour réfrigérateur congélateur. Grande fenêtre et porte vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin.

Chambre 1 (4m sur 3m) comprenant placard et espace de rangement

Chambre 2 (3m sur 3m)

Salle de douche avec lavabo et plomberie pour machine à laver

WC séparé

Le logement du rez-de-chaussée comprend :

Grande pièce actuellement utilisée comme salle à manger (5m sur 4m)

Salle de douche/toilette (3,5m sur 2,6m)

Chambre avec double porte d'accès à la rue actuellement utilisée comme boutique de cadeaux

Une chaufferie avec pompe à chaleur aérothermique neuve

De l'autre côté de la rue piétonne se trouve un espace commercial (4,5m sur 5m) actuellement utilisé comme glacier et crêperie. Une grande terrasse offre un espace repas aux visiteurs.

Le jardin plat au-dessus de la maison principale offre une vue imprenable sur la vallée et le château au-dessus.



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A17944

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Maison de ville indépendante avec jardin située dans une ville d'intérêt historique. Au pied du château, l'emplacement offre un grand potentiel commercial ou un logement spacieux. Le propriétaire actuel utilise le rez-de-chaussée comme boutique de souvenirs et glacier/crêperie, mais cela pourrait facilement être aménagé en logement supplémentaire.
Un bâtiment séparé au-dessus de la rue piétonne pourrait être transformé en gîte ou en chambre d'hôtes (sous réserve de permis) Les escaliers depuis la route mènent au logement principal au premier étage. Le grand salon (8m sur 4m) comprend une grande cheminée à foyer ouvert et un ancien évier en pierre réalisé par les maçons du château.

La cuisine comprend évier et égouttoir, plaque de cuisson au gaz, four avec espace pour réfrigérateur congélateur. Grande fenêtre et porte vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin.

Chambre 1 (4m sur 3m) comprenant placard et espace de rangement

Chambre 2 (3m sur 3m)

Salle de douche avec lavabo et plomberie pour machine à laver

WC séparé

Le logement du rez-de-chaussée comprend :

Grande pièce actuellement utilisée comme salle à manger (5m sur 4m)

Salle de douche/toilette (3,5m sur 2,6m)

Chambre avec double porte d'accès à la rue actuellement utilisée comme boutique de cadeaux

Une chaufferie avec pompe à chaleur aérothermique neuve

De l'autre côté de la rue piétonne se trouve un espace commercial (4,5m sur 5m) actuellement utilisé comme glacier et crêperie. Une grande terrasse offre un espace repas aux visiteurs.

Le jardin plat au-dessus de la maison principale offre une vue imprenable sur la vallée et le château au-dessus.



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 47 000 €

Prix de vente 200 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A17944

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A17944

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Anthony Wilson

Conseiller Leggett

siret : 892 517 103

Anthony Wilson sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anthony Wilson

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Anthony Wilson

Conseiller Leggett

siret : 892 517 103

Anthony sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anthony Wilson

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 255 000 € 290 000 €

Moulinet - Lot-et-Garonne

Nouveauté

Maison à vendre - 247 300 €

Puymirol - Lot-et-Garonne

Nouveauté

Maison à vendre - 185 000 €

Loubès-Bernac - Lot-et-Garonne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

200 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences