Cette jolie petite maison de 5 pièces attend votre projet de vie.
Elle offre une vie à la campagne à proximité de villages dynamiques et charmants comme Issigeac, Beaumont-en-Périgord ou encore Monpazier.
Elle occupe une position privée (pas de voisin direct) donnant sur des champs le long d'une petite route et entourée de 3 000 m² de jardin avec un espace pour installer une piscine.
L'intérieur a été aménagé récemment mais il reste un peu de rénovation à faire selon vos goûts.
Deux autres petits bâtiments indépendants (rangements) se trouvent sur le terrain.
La toiture est en bon état - chauffage au gaz - double vitrage - terrasse bien exposée - jardin privé - grand garage avec atelier et chaufferie.
Tous les services sont à quelques minutes.
MAISON - approx 85 m² habitables et ses dépendances de 30 m²
Espace de vie :
Hall d'entrée (8,5 m²)
Salle à manger/Salon (30 m²)
Cuisine ouverte (11 m²)
Salle d'eau avec douche italienne et baignoire, W.-C. et vasque (10 m²)
À l'étage :
3 pièces aménagées en chambres (7 - 8 - 9 m²).
Palier (8 m²).
Terrasse avec belle exposition (20 m²).
Buanderie (4,5 m²).
Garage/chaufferie/atelier (23 m²).
ANNEXE indépendante - approx. 20 m²
Toiture révisée - chauffage au gaz - double vitrage - fosse septique non conforme mais fonctionnelle - jardin privé
Terrain piscinable
Taxe foncière: 363 €
Beaumont à 10 km
Issigeac à 5 km
Monpazier à 25 km
Bergerac à 20 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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