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Maison à Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700) - Hérault

76 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 20 m²

76 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 20 m²

  • 76 m2
  • 20 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de village 2 ch, terrasse, cave, proche de Lodeve et du lac du Salagou. Travaux a prevoir.

  • 76 m2
  • 20 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A18008

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Rosalind ABRAHAM - Conseiller Leggett

Rosalind ABRAHAM

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siret : 798776274

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Description du bien vendu

Maison de village traversante de type 4 repartie sur 3 étages d'une superficie habitable de 76m² agrémentée d'une terrasse de 20m². Le rez-de-chaussée se compose d’une cave d’environ 30m2. Au premier étage se trouve une cuisine/salle a manger (17m2) un salon (17,5m2) avec portes fenêtres donnant sur une terrasse clos d’environ 20m2 (prévoir travaux revetement du plancher en bois) Le 2eme étage se compose: d'une grande chambre de 17m² avec petit balcon, d’une 2eme chambre (10m²) ainsi qu’un dégagement qui sert de chambre individuelle d’appoint au cas de besoin. Il y a aussi une salle de bain et wc séparé.
Cette propriété a du cachet et beaucoup de caractère et du charme. Les murs en pierre apparentes, les poutres, et les sols carrelés donnent une ambiance chaleureuse et accueillante. Il faut prévoir des travaux.

Saint Jean de la Blaquière est un village paisible situé dans une région d’une beauté naturelle exceptionnelle.
Vous y trouverez des commerces : Un café, une boulangerie, un bureau de poste et un restaurant populaire. Il y a une école primaire et un court de tennis dans le village, ainsi qu’un petit marché de produits hebdomadaires et une camionnette à pizza. La ville la plus proche avec toutes les commodités est Lodève (14 km) et le supermarché le plus proche est à 6 km. L’accès à l’autoroute A75 est également à 6 km. Les aéroports de

Béziers et de Montpellier sont à 30 minutes seulement. Pour les amateurs de sports nautiques, le lac du Salagou
est à proximité, ainsi que les gorges de l’Hérault et de l’Orb pour le canoë-kayak. La région est parsemée de jolis villages médiévaux dont Saint Guilhem Le Désert, classé parmi les plus beaux villages de France. Une visite s’impose !

Toutes les mesures sont approximatives

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Maison de village traversante de type 4 repartie sur 3 étages d'une superficie habitable de 76m² agrémentée d'une terrasse de 20m². Le rez-de-chaussée se compose d’une cave d’environ 30m2. Au premier étage se trouve une cuisine/salle a manger (17m2) un salon (17,5m2) avec portes fenêtres donnant sur une terrasse clos d’environ 20m2 (prévoir travaux revetement du plancher en bois) Le 2eme étage se compose: d'une grande chambre de 17m² avec petit balcon, d’une 2eme chambre (10m²) ainsi qu’un dégagement qui sert de chambre individuelle d’appoint au cas de besoin. Il y a aussi une salle de bain et wc séparé.
Cette propriété a du cachet et beaucoup de caractère et du charme. Les murs en pierre apparentes, les poutres, et les sols carrelés donnent une ambiance chaleureuse et accueillante. Il faut prévoir des travaux.

Saint Jean de la Blaquière est un village paisible situé dans une région d’une beauté naturelle exceptionnelle.
Vous y trouverez des commerces : Un café, une boulangerie, un bureau de poste et un restaurant populaire. Il y a une école primaire et un court de tennis dans le village, ainsi qu’un petit marché de produits hebdomadaires et une camionnette à pizza. La ville la plus proche avec toutes les commodités est Lodève (14 km) et le supermarché le plus proche est à 6 km. L’accès à l’autoroute A75 est également à 6 km. Les aéroports de

Béziers et de Montpellier sont à 30 minutes seulement. Pour les amateurs de sports nautiques, le lac du Salagou
est à proximité, ainsi que les gorges de l’Hérault et de l’Orb pour le canoë-kayak. La région est parsemée de jolis villages médiévaux dont Saint Guilhem Le Désert, classé parmi les plus beaux villages de France. Une visite s’impose !

Toutes les mesures sont approximatives

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18008

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Tout à l'égout

Maison de caractère

ADSL

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
179
kWh/m2.an
émissions
5
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 886 € et 1198 € pour 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 886 € et 1198 € pour 2021
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