Un lieu enchanteur avec un très grand terrain composé d'un bois et orné d'arbres fruitiers. La campagne à perte de vue et le calme absolu.
Cette grande maison se niche bien au chaud au bout de cette grande parcelle de verdure. Une terrasse vous accueil à l'entrée et à l'intérieur, de grandes pièces vous ouvrent les bras. Un salon de 45m² avec une cheminée à insert pour vous donner un avant gout de cette belle maison. Certes cette propriété à vécu et à connu des rires d'enfants et donc elle demande quelques rénovations notamment sur les huisseries en bois et certains sols, mais cela vous permettra de redécorer à votre gout. 4 chambres de belles tailles à l'étage et deux salle de bains rien que pour vous.
Le chauffage est au fioul (chaudière en parfait état) et l'assainissement pas au norme. Mais cette belle perle à besoin d'amour, de soins et vous comblera de quiétude et d'espace. Vous avez des cerfs dans vos bois !
Cette belle demeure est composée de :
- Entrée couloir : 8,42m²
- Un salon a votre gauche: 44m2 avec une cheminée insert
- Une belle cuisine équipée: 24,20m²
- Un grand bureau ou chambre: 21m²
- Une salle d'eau + WC: 6,15m²
- Une buanderie avec La chaudière (achetée il y a 7 ans): 13,58m²
Prenez l'escalier qui mène à l'étage:
- Palier: 7,88m²
- Un grenier à gauche: 40m²
- Une chambre1: 15m²
- Une chambre2: 9,50m²
- Une chambre3: 14m²
- Une chambre4: 14m²
Toutes les chambres ont une vue magnifique sur la campagne.
- Une salle d'eau+ wc: 7,42m²
EXTERIEUR
Un terrain de 7270m² composé d'arbres fruitiers, pelouse et d'un bois.
Le terrain n'est pas clôturé . Vous entrez dans la propriété en voiture par un chemin qui vous dépose devant la maison. Un petit portillon en bois (un peu usé) pour entrer à pied.
Situé dans un Hameau très calme proche de la ville de Genouillé très bien situé car à 7 minutes en voiture de Civray avec ces commodités (écoles, supermarché, vétérinaire, docteurs)
Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous. De nombreuses balades et la Charente non loin pour les amateurs de pêches ou de baignade.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Vidéo
