Maison 3 pièces de 93 m². Dans un petit village de caractère de la commune de SAINT-SERVANT-SUR-OUST, à 4 minutes de JOSSELIN, maison en belle pierre, sur un terrain de 525 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée et belle poutre, salle d'eau, W.-C. et chaufferie. À l'étage, mezzanine, 2 chambres, possibilité de salle d'eau supplémentaire. Stockage externe.
Dans un cadre paisible et avec vue sur la campagne.
Assainissement non conforme mais le tout-à-l'égout sera installé en 2023. Réf. 1226
Une entrée de bonne taille mène à la propriété, utile pour enlever des bottes boueuses.
Nouvelle porte d'entrée solide, qui mène directement au salon/cuisine moderne. Le tout est ouvert, avec un magnifique poêle à bois comme point focal.
Le carrelage au sol a été récemment installé. Le soleil du sud-est brille dans toute cette pièce, ce qui vous procure une chaleur instantanée.
Une zone de stockage a des murs effet pierre, ce qui ajoute du caractère supplémentaire.
Sur la gauche se trouve la salle de bains, qui offre W.-C. et baignoire (pas de douche), belle création avec les murs en pierre.
Continuez jusqu'à l'arrière de la propriété, qui offre un bureau ou qui pourrait potentiellement se transformer en une chambre au rez-de-chaussée - beaucoup d'espace de rangement. Après cette pièce, il y a le jardin.
Il y a un projet supplémentaire inachevé, qui pourrait être converti en W.-C. La tuyauterie est en place.
Chambre 1 : chambre avec vue depuis l'avant de la maison.
Chambre 2 : également une pièce de bonne taille et offre une vue sur le devant de la maison.
Cette propriété offre :
*Salon ouvert récemment rénové et cuisine campagnarde moderne
*Carrelage et bois
*Double vitrage sur certaines fenêtres. Nouvelle porte d'entrée
*Beaucoup d'espace, de terrain et de potagers. Accès à l'arrière de la propriété
*Stationnement pour 2 voitures à l'avant et stationnement supplémentaire à l'arrière
*Cabanon avec électricité externe
*Privée
*Environnement calme
*Non loin des principales attractions, Josselin, Ploërmel, Rennes, Vannes et la côte.
*Une promenade possible jusqu'au canal de Nantes à Brest n'est qu'à 4 minutes
Possibilité d'installer un autre W.-C./salle de bains à l'étage - chambre supplémentaire en bas ou à l'étage.
2023 - la propriété sera raccordée au tout-à-l'égout. Réf : 1226
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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