Cette propriété aux proportions agréables est située près des rives de la Vézère et était autrefois une ferme avec une grande grange à tabac dans laquelle les lattes dans les murs, à l'origine pour l'aération, peuvent s'ouvrir en été permettant à la lumière du soleil de filtrer pour profiter de la piscine installée à l'intérieur. La maison comprend une grande cuisine ouverte et un coin repas, un studio avec sa propre cuisine et un petit apparetement.
Cette propriété est parfaite soit pour un couple qui veut gérer une petite entreprise, soit pour une famille qui souhaite vivre à la campagne.
Maison
Cuisine salle à manger 40 m²
Entrée par la cour
Chaufferie 3 m² PAC air/eau
Buanderie, WC séparé avec lave-mains
Terrasse devant, pommiers, figuier, potager
Étage, palier 5,5 m²
Dressing + cumulus pour le studio 2 m²
Chambre 1 2 fenêtres 14 m² avec salle d'eau 3 m² (lavabo, douche, WC) et petit dressing
Chambre 2 1 fenêtre 12 m² avec salle d'eau 3,5 m²
Studio
Entrée à partir de la cour (escalier)
Cuisine et chambre 17,5 m²
Terrasse sans vis-à-vis
Salle d'eau 4,5 m²
Gîte
Entrée par petit jardin
Petit salon 14 m²
Coin cuisine 2 m²
Chambre 2 fenêtres 13 m²
Salle d'eau 3,5 m²
Grange séchoir partie garage 27 m²
avec pompe piscine (6x3 sel) pompe récente, pompe à chaleur,
terrasse réalisée en 2020
Espace piscine 75 m² avec jolies ouvertures pour l'été
Aéroport de la vallée de Brive-Dordogne en voiture 47 minutes
Supermarché local 9 minutes
Gare SNCF (Thenon) 23 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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