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Maison à Guillac (56800) - Morbihan

79 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 3100 m²

79 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 3100 m²

  • 79 m2
  • 3100 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sous Offre! Belle propriété en pierre avec vue imprenable, double garage avec deux jardins.

  • 79 m2
  • 3100 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

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Référence : A18425MCO56

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Mélissa CONNIFF

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siret : 887490209

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Description du bien vendu

Cette belle propriété en pierre a beaucoup de charme avec des vues pour les levers et couchers de soleil français.
Idéal pour vos vacances, situé dans un petit village de la commune de Guillac. Composé de deux salons, une cuisine nouvellement équipée avec contrôle du ventilateur pour le garder au frais, une salle de bain nouvellement équipée avec wc au rez-de-chaussée, deux chambres au premier étage. Chauffage poêle à bois et électrique, fosse septique récemment installée, belle terrasse aménagée neuve. A 5 minutes de Josselin et entouré de nature et de canal pour de belles balades été comme hiver.
Beaucoup d'espace de rangement et la meilleure caractéristique est un garage double ! Deux jardins, plus un champ mais vous n'avez pas besoin de l'entretenir. A l'entrée par un portail, traversant un petit jardin : La porte d'entrée et deux fenêtres de part et d'autre : vous avez un salon et une salle de réception de bonne taille. La lueur du poêle à bois est le point central de cette pièce, légère et lumineuse. D'ici; vous disposez d'un dégagement et d'un espace de rangement. Trois portes séparées menant à deux autres espaces de rangement et à une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée.
La cuisine est nouvellement équipée et carrée avec les vues les plus étonnantes donnant sur une terrasse, tant d'intimité pour les journées ensoleillées. A l'étage, vous avez deux chambres et placards ainsi qu'un WC.
Un garage double de 60 m² avec de nombreux rangements, réparti sur deux niveaux. Beaucoup de terrain pour stocker du bois supplémentaire et jardin très pratique.

*Double vitrage.
*Chaque fenêtre a des volets.
* Fosse septique nouvellement installée.
*Garage double avec électricité.
*Deux jardins.
*Terrasse.
*Cuisine nouvellement équipée, avec lave-vaisselle !
* Jardin design privé et un jardin d'invités pour se divertir.
*Chaque fenêtre a une vue!!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette belle propriété en pierre a beaucoup de charme avec des vues pour les levers et couchers de soleil français.
Idéal pour vos vacances, situé dans un petit village de la commune de Guillac. Composé de deux salons, une cuisine nouvellement équipée avec contrôle du ventilateur pour le garder au frais, une salle de bain nouvellement équipée avec wc au rez-de-chaussée, deux chambres au premier étage. Chauffage poêle à bois et électrique, fosse septique récemment installée, belle terrasse aménagée neuve. A 5 minutes de Josselin et entouré de nature et de canal pour de belles balades été comme hiver.
Beaucoup d'espace de rangement et la meilleure caractéristique est un garage double ! Deux jardins, plus un champ mais vous n'avez pas besoin de l'entretenir. A l'entrée par un portail, traversant un petit jardin : La porte d'entrée et deux fenêtres de part et d'autre : vous avez un salon et une salle de réception de bonne taille. La lueur du poêle à bois est le point central de cette pièce, légère et lumineuse. D'ici; vous disposez d'un dégagement et d'un espace de rangement. Trois portes séparées menant à deux autres espaces de rangement et à une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée.
La cuisine est nouvellement équipée et carrée avec les vues les plus étonnantes donnant sur une terrasse, tant d'intimité pour les journées ensoleillées. A l'étage, vous avez deux chambres et placards ainsi qu'un WC.
Un garage double de 60 m² avec de nombreux rangements, réparti sur deux niveaux. Beaucoup de terrain pour stocker du bois supplémentaire et jardin très pratique.

*Double vitrage.
*Chaque fenêtre a des volets.
* Fosse septique nouvellement installée.
*Garage double avec électricité.
*Deux jardins.
*Terrasse.
*Cuisine nouvellement équipée, avec lave-vaisselle !
* Jardin design privé et un jardin d'invités pour se divertir.
*Chaque fenêtre a une vue!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18425MCO56

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Gîte

LOCALISATION

Ville Guillac

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Cheminée ouverte

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
269
kWh/m2.an
émissions
8
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1190 € et 1670 € pour 2021

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