Construite en 2012 cette maison moderne a tout pour une vie confortable toute l'année. Double vitrage avec volets roulants électriques, fenêtres velux (avec stores) automatisées, dans le plafond voûté du salon, la climatisation, chauffage par le sol et panneaux solaires tout neufs installés sur le toit.
Le superbe pièce à vivre centrale offrent 60m² d'espace avec une cuisine moderne équipée et des portes fenêtres menant à la terrasse couverte privée donnant sur le jardin arrière.
Le grand garage attenant a des portes entièrement électriques et la dépendance détachée offre actuellement 4 chenils ainsi que 3 espaces de stockage.
Avec beaucoup d'espace dans le joli jardin pour une piscine, cette propriété est parfaitement située près du centre de ce village dynamique avec sa boulangerie, pizzeria et restaurants.
Des portails électriques automatisées vous accueillent au début du chemin menant à cette belle maison de plein pied. Devant la maison il y'a nombreuses places de stationnement et un accès au grand garage de 45m² avec porte basculante électrique.
L'impressionnant espace de vie est au centre de cette propriété, un espace lumineux avec des fenêtres à l'avant, des portes fenêtres à l'arrière et des fenêtres velux entièrement automatisées dans le toit. La cuisine équipée a un îlot avec une plaque induction intégrée. Le garde-manger/cellier situé à côté de la cuisine offre encore plus d'espace de rangement si nécessaire.
D'un côté de cette pièce centrale se trouve la suite parentale : une grande chambre de 23 m² avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière, une salle de bains attenante avec douche carrelée et un dressing avec des armoires.
De l'autre côté du séjour se trouve un couloir menant à 2 autres chambres de bonne taille (12m² et 11m²), une salle de bain, avec baignoire, et l'accès au garage attenant ainsi qu'une trappe vers le grenier au-dessus.
Le garage abrite le chauffe-eau électrique (qui pourrait être connecté à son propre panneaux solaire) et possède une porte piétonne donnant sur le jardin arrière.
A l'arrière de la propriété se trouve la dépendance avec 4 chenils et 3 placards de stockage, toutes avec un sol en béton.
Le grand jardin attenant a des noyers et des arbres fruitiers ainsi que beaucoup d'espace pour mettre une piscine. La terrasse couverte à l'arrière de la propriété est un superbe espace pour les repas en plein air avec un barbecue intégré.
A seulement quelques minutes à pied du centre de Pressac avec sa boulangerie, son bar/restaurant, sa pizzeria et sa mairie/poste. C'est un village avec beaucoup de fêtes et de divertissements communautaires organisés tout au long de l'année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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