Situé dans un hameau calme, Touvérac est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente. Située à 2 km de Baignes, 10 min de Barbezieux-Saint-Hilaire, 1 h de Bordeaux.
Cette charmante maison de 161 m² vous offre espace et tranquillité. Une terrasse couverte attenante à la salle manger vous garantit d'agréables moments en extérieur.
4 chambres - 3 au rdc et 1 à l'étage avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse privée de 22 m².
Poutres apparentes
Double vitrage
Fosse septique
Chauffage central au bois - poêle dans le salon.
Terrasse couverte 29 m² avec cuisine d'été et un WC.
Garage 38 m²
Terrain de 6 572 m² en partie clôturé
Fibre disponible.
PLUS DE PHOTOS DISPONIBLE ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Sol : carrelage
Grande pièce de vie de 65 m² regroupant un salon de 38 m², une salle à manger de 15 m² et une cuisine de 12 m²
De la cuisine/salle à manger, vous accédez directement à la terrasse couverte de 29 m² avec sa cuisine d'été et un espace attenant non couvert de 25 m². Un WC se trouve également en extérieur.
3 chambres respectivement de 15 m², 9 m² et 12 m² - la chambre de 9 m² à finir de rénover.
Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC de 5 m².
À L'ÉTAGE
Sol en bois
une mezzanine de 11 m²
une chambre de 15 m² avec salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC. ainsi qu'un dressing de 5m². Accès direct sur une terrasse privée de 22 m² avec de belles vues sur la campagne environnante.
EXTÉRIEUR
Jardin arboré et en partie clôturé
Garage de 38 m²
Travaux de rafraîchissement à prévoir et rénovation pour la chambre de 9 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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