Belle et spacieuse maison en pierre de 3 chambres située près du centre du village de Bussière-Badil dans le Périgord Vert. Les commerces accessibles à pied comprennent une boulangerie, une boucherie, un bar-restaurant populaire et cabinet médicalement. Toutes les commerces se trouvent dans les villes de Montbron et Piegut-Pluviers, à moins de 15 km. Angoulême (TGV vers Paris et Bordeaux) est à 45km.
La maison est mitoyen, bien rénovée et est prête à emménager. Il comprend un salon avec poêle à bois, trois chambres, deux salles de bains, un grand espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et deuxième salon. Le chauffage central est au gaz (gaz de ville), toutes les fenêtres sont en double vitrage et tout à l'égout.
Un jardin attenant avec de superbes vues sur la campagne se trouve à l'arrière de la propriété où se trouve également une ancienne porcherie. Le garage se trouve sur un terrain constructible non attenant
À l'origine deux maisons, la propriété a été rénovée pour créer une seule maison spacieuse de 3 chambres avec plus de 200 m² de surface au sol, prête à emménager et comprenant :
Au rez-de-chaussée:
- Salon (30m²) avec poêle à bois dans une cheminée en pierre et porte d'entrée/accès à l'avant de la propriété.
- Espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon (55m²) avec espace pour un poêle à bois et accès par des portes vitrées à la terrasse, au jardin arrière et aux dépendances.
- Chambre 1 (16.5m²).
- Salle d'eau 1 (7m²) avec douche italienne, vasque et WC.
- Buanderie/buanderie (8m²) avec porte d'accès sur le côté de la propriété.
- Chaufferie (2m²).
Un escalier en bois de l'espace de vie mène au premier étage qui comprend :
- Mezzanine ouverte (16m²).
- Chambre 2 (23m²).
- Chambre 3 (15m²).
- Salle de bain 2 (4m²) avec cabine de douche, lavabo et WC.
- Grenier (25m²), accessible par le second escalier depuis la buanderie.
Derrière la maison se trouve une petite cour avec accès à un portail latéral et la porcherie qui a été rénovée, a un nouveau toit et est utilisée pour le stockage du bois. Des marches depuis la terrasse mènent au jardin qui offre de superbes vues sur le village et la belle campagne environnante et possède une petite serre en bois qui est utilisée pour les repas en plein air.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage central au gaz (gaz de ville) a été installé récemment et la maison est tout à l'égout.
Le garage est sur un terrain constructible séparé à environ 20-30m de la maison et il y a un autre terrain non attenant et non constructible à environ 50m de la maison.
Une belle et spacieuse maison ancienne en pierre qui est prête à emménager et avec des commodités à distance de marche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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