Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
23 m² - 1 pièce - ext. 3 m²
Référence : A19069CYU17
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Carole YULE
Conseiller Leggett
siret : 805348471
Carole YULE sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Ce studio magnifiquement rénové est en excellent état, et utilise astucieusement tout l'espace disponible.
Le salon avec de grandes baies coulissantes est orienté vers l'ouest avec une vue sur la mer, le port des Minimes et la plage de sable au pied de l'immeuble. La vue sur l'Atlantique est imprenable, et la fenêtre encadre une scène en constante évolution. Vous aurez une vue parfaite sur les couchers de soleil - et les feux d'artifice du 14 juillet.
Le balcon est suffisamment spacieux pour accueillir une petite table (3 pers), pour le déjeuner alfresco ou l'apéritif du soir.
Le studio est situé au cinquième étage d'un immeuble très bien entretenu, avec un ascenseur. Bardage extérieur refait 2022.
Le propriétaire actuel utilise le hall d'entrée comme chambre à coucher, avec des placards intégrés au-dessus, et à côté, du lit simple. Un canapé-lit dans le salon permet d'ajouter deux couchages supplémentaires.
De manière inhabituelle pour un studio, il y a une kitchenette séparée avec une trappe vers la pièce principale. La salle de bain spacieuse est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'une machine à laver Miele et de WC.
Balcon avec barrière de sécurité transparente. Places de parking collectives.
Taxe foncière 893€. Charges 275€ trimestrielle.
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Copropriété de 118 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1072€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce studio magnifiquement rénové est en excellent état, et utilise astucieusement tout l'espace disponible.
Le salon avec de grandes baies coulissantes est orienté vers l'ouest avec une vue sur la mer, le port des Minimes et la plage de sable au pied de l'immeuble. La vue sur l'Atlantique est imprenable, et la fenêtre encadre une scène en constante évolution. Vous aurez une vue parfaite sur les couchers de soleil - et les feux d'artifice du 14 juillet.
Le balcon est suffisamment spacieux pour accueillir une petite table (3 pers), pour le déjeuner alfresco ou l'apéritif du soir.
Le studio est situé au cinquième étage d'un immeuble très bien entretenu, avec un ascenseur. Bardage extérieur refait 2022.
Le propriétaire actuel utilise le hall d'entrée comme chambre à coucher, avec des placards intégrés au-dessus, et à côté, du lit simple. Un canapé-lit dans le salon permet d'ajouter deux couchages supplémentaires.
De manière inhabituelle pour un studio, il y a une kitchenette séparée avec une trappe vers la pièce principale. La salle de bain spacieuse est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'une machine à laver Miele et de WC.
Balcon avec barrière de sécurité transparente. Places de parking collectives.
Taxe foncière 893€. Charges 275€ trimestrielle.
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Copropriété de 118 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1072€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A19069CYU17
Etat
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
Station balnéaire
Vue Panoramique
Vues sur mer
Double-vitrage
74%
des
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*source FNAIM
Carole YULE
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 805348471
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