Cette étonnante ancienne grange a été aménagée par les propriétaires actuels au cours des dernières années et offre maintenant près de 280m² d'espace habitable. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité - chêne et châtaignier, équipements de design industriel, murs en pierre et poutres apparente, mélangeant l'ancien et le moderne, bel artisanat. Le toit de la partie aménagée de la grange a été remplacé et isolé (le reste du toit de la grange étant en bon état). Il y a de doubles vitrages partout, nouveau système de chauffage par chaudière à granulés, un poêle à granulés, un poêle à bois, nouvelles installations de l'électrique, et de la plomberie.
Une conception intéressante qui vous permet de conduire jusqu'à votre porte d'entrée, sous abri, dans ce qui reste de la grange. Cet espace est idéal pour un développement ultérieur, peut-être comme une aire de jeux, une cuisine d'été, un espace barbecue d'hiver, un garage, tout ce que vous voulez ! Il y a aussi un atelier.
En plus de l'ancienne grange, il y a une maison de trois chambres qui offre un grand potentiel de location, soit de façon permanente, soit comme location de vacances. Elle a sa propre entrée indépendante et est idéale pour un revenu supplémentaire.
Et puis il y a deux appartements situés dans la partie inférieure de la grange, l'un de trois chambres, et l'autre de deux chambres. Ils ont besoin d'être rafraîchis pour les mettre à un bon état, mais là encore, ils pourraient fournir un revenu si nécessaire. Au même niveau que les appartements, il y a également des écuries pour les animaux, ainsi qu'une pièce de stockage (d'anciens appartements, qui pourraient être réaffectés en appartements).
Une propriété parfaite pour une retraite de yoga, une galerie ou un studio.
L'ancienne grange, la maison et les appartements sont tous reliés à la fosse.
La propriété se trouve sur un peu plus de 2ha et est idéale pour les chevaux ou autres animaux.
Une allée mène à la grande entrée de la grange, les portes en tôle ondulée ayant été conservées pour préserver le style général de la conversion. Il s'agit en fait du premier étage de la grange et se compose des éléments suivants :
L'ANCIENNE GRANGE - ESPACE DE VIE
Grange (170m²), offrant un parking, du stockage, un atelier (30m²), et un accès à la porte d'entrée.
La zone de vie (150m²), un espace étonnant avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, et des escaliers menant à un palier avec galerie au premier étage. De grandes fenêtres donnent sur la campagne sur deux côtés. Un poêle à granulés de 12kW a été récemment installé.
Salle d'eau (4m²), comprenant douche, lavabo, WC.
Buanderie (24m²), chaudière à granulés 35kW, plomberie pour machine à laver, rangement. Accès à la grange ouverte.
L'ANCIENNE GRANGE - CHAMBRES
Escalier menant à un palier à galerie (26m²).
Chambre principale (48m²), air conditionné, fenêtres velux avec vue sur la campagne et salle de bain attenante (16m²) - une autre belle pièce avec baignoire sur pieds, lavabo, douche et WC. Une fenêtre au plafond permet d'introduire la lumière de la grange extérieure.
Chambre 2 (12m²), actuellement utilisée comme bureau.
Chambre 3 (12m²)
APPARTEMENTS - REZ-DE-JARDIN
Deux appartements d'environ 78m². Chacun avec un coin salon/cuisine et une salle de bain ; l'un avec trois chambres et l'autre avec deux chambres. La plomberie et l'électricité fonctionnent dans chaque appartement, et les deux sont connectés à la fosse. Ils auraient tous deux besoin d'être rafraîchis pour les rendre utilisables. Ils ont chacun un accès indépendant et des jardins privés.
Il y avait auparavant quatre appartements au total ; deux ont été mis hors service et sont actuellement utilisés comme zone de stockage et écurie. Ils pourraient être remis comme appartements si nécessaire.
MAISON DES AMIS
Une maison séparée en pierre d'environ 97m² est située juste à côté de la grange convertie et est en bon état général, encore une fois cette maison est reliée à la fosse.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon (28m²), sol carrelé, poêle à bois. Portes coulissantes vitrées donnant sur le patio.
Cuisine (12m²), meubles intégrés comprenant une cuisinière, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Porte à l'avant.
Buanderie (6m²), meubles intégrés, plomberie pour machine à laver. Porte vers l'arrière.
Salle de bain (6m²), comprenant douche, lavabo, WC.
Entrée (3m²), escalier vers le premier étage.
PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 (21m²), poutres apparentes, porte vitrée à l'avant.
Chambre 2 (12m²)
Chambre 3 (7m²)
WC
La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privés.
Attenante à la maison se trouve une grange en pierre (88m²), avec une mezzanine.
EXTERIEUR
Juste à côté de la grange se trouvent plusieurs zones de jardin, plantées d'arbres fruitiers, de fleurs, d'arbustes et de pelouses, avec des zones extérieures pour manger et s'asseoir, situées à l'ombre ou au soleil.
Il y a plusieurs paddocks, tous entièrement clôturés. Les propriétaires actuels ont des poneys et des chèvres, donc il y a aussi un abri de champ, et aussi un accès facile à l'écurie. Beaucoup de stockage pour le foin dans la grange attachée à la maison séparée.
REGION LOCALE
La propriété est située entre la ville animée de St Yrieix la Perche et le village château de Coussac Bonneval.
St Yrieix la Perche est une ville prospère avec toutes les commodités, y compris les supermarchés, magasins, bars, restaurants, banques, bureau de poste, un hôpital moderne, une gare, un cinéma, un théâtre, des galeries d'art, un musée et un quartier médiéval comprenant une église du 12ème siècle.
Village le plus proche avec commerces : Coussac Bonneval (5kms) Ville la plus proche avec toutes les commodités : St Yrieix la Perche (7kms)
Aéroports internationaux les plus proches : Limoges (55 km) Limoges (55kms), Bergerac (139kms)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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