Merveilleuse Chartreuse avec nombreuses dépendances à rénover, beaux jardins et pigeonnier typique du Lot-et-Garonne. Authentique et unique dans le secteur, beaucoup de charme et de cachet. Prévoir rénovations. Toitures en bon état. Situé à 15 minutes d'Agen avec accès facile à Toulouse, Bordeaux et Paris.
Très grand potentiel pour transformer ce bel ensemble de bâtisses en ensemble touristique : hôtel-restaurant), complexe de gîtes/chambre d'hôtes...
Maison principale - beaux volumes, plafonds très hauts et énormes fenêtres.
Rez-de-jardin
Grand entrée avec double escalier en pierre, hall d'entrée.
Grande cuisine/salle à manger (26,4 m²) avec porte sur l'extérieur.
Bureau 13,3 m²
Salon 23,5 m² avec grande double porte qui donne sur le jardin
Chambre 18,5 m²
Chambre 13,5 m²
Chambre 24,8 m² avec balcon et vasque
Chambre 24 m² avec balcon et vasque
Chambre 14,2 m²
Chambre 13,7 m²
Salle d'eau 6 m²
W.-C.
Caves à vin avec plafonds, voûtes et fenêtres, sur toute la surface de la maison.
Grenier avec poutres apparentes, sur toute le surface de la maison.
À l'extérieur, il y a une joli cour avec fontaine et nombreuses grandes dépendances y compris un hangar de 197 m², une dépendance en pierre de 93 m², 2 autres dépendances de 50 m² et une maison de 120 m² sur 2 niveaux. Nombreuses possibilités : gîtes, restaurant, hôtel...
Derrière la maison, il y a un très beau parc avec des palmiers, une grande tour avec vue exceptionnelle et un splendide pigeonnier typique du Lot-et-Garonne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
