370 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 9107 m²
499 000 € 416 000 € (HAI)
Référence : A19366CT32
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Énorme potentiel pour cette ancienne gare bien située et lumineuse de 370m2 qui a conservé de nombreux éléments d'origine avec environ 2,5 acres de terrain et un puits. Grandes fenêtres et grandes pièces à vivre.
Anciennement un bar/restaurant/chambres d'hôtes avec un commerce de passage à la fois piéton et automobile, l'équipement professionnel est inclus.
3 chambres et 3 salles d'eau du côté affaires
Côté privé
4 chambres, 2 salles d'eau et de grands espaces de vie qui étaient la salle des billets, la salle d'attente et le porte-bagages.
Espace pour piscine
Grand grenier aménageable
Partiellement clôturé pour les animaux, un étang et un puits
Cette superbe ancienne gare est pleine de charme, depuis les caves incurvées magnifiquement construites jusqu'à l'immense grenier qui comprend les toilettes d'origine ! Les grandes fenêtres, les grandes pièces et les terrasses en font une propriété qui répond à de nombreux critères pour ceux qui souhaitent une entreprise avec une grande maison familiale.
N'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.
Distances :
Condom 10 mins
Vic Fezensac 22mins
Auch 35mins
Agen 50mins
Toulouse 1h30
Bordeaux 1h50
Capbreton 2h10
Narbonne Plage 2H40
Ski 2h20
Fêtes et festivals
Vic Fezensac Tempo Latino
Condom Bandas
Marciac Jazz Fesival
Divertissements
Bateaux et canoës
randonnées pédestres
Dégustation de mets et de vins dans tous les domaines de la région
Marchés
Circuit de course et aérodrome de Nogaro Vol à voile
Vol à voile à Herret
Monuments historiques
Beaux villages et campagne
Randonnée à poney
Cinéma en plein air
Lacs de baignade
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A19366CT32
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Chambres d'hôtes
Description
Énorme potentiel pour cette ancienne gare bien située et lumineuse de 370m2 qui a conservé de nombreux éléments d'origine avec environ 2,5 acres de terrain et un puits. Grandes fenêtres et grandes pièces à vivre.
Anciennement un bar/restaurant/chambres d'hôtes avec un commerce de passage à la fois piéton et automobile, l'équipement professionnel est inclus.
3 chambres et 3 salles d'eau du côté affaires
Côté privé
4 chambres, 2 salles d'eau et de grands espaces de vie qui étaient la salle des billets, la salle d'attente et le porte-bagages.
Espace pour piscine
Grand grenier aménageable
Partiellement clôturé pour les animaux, un étang et un puits
Cette superbe ancienne gare est pleine de charme, depuis les caves incurvées magnifiquement construites jusqu'à l'immense grenier qui comprend les toilettes d'origine ! Les grandes fenêtres, les grandes pièces et les terrasses en font une propriété qui répond à de nombreux critères pour ceux qui souhaitent une entreprise avec une grande maison familiale.
N'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.
Distances :
Condom 10 mins
Vic Fezensac 22mins
Auch 35mins
Agen 50mins
Toulouse 1h30
Bordeaux 1h50
Capbreton 2h10
Narbonne Plage 2H40
Ski 2h20
Fêtes et festivals
Vic Fezensac Tempo Latino
Condom Bandas
Marciac Jazz Fesival
Divertissements
Bateaux et canoës
randonnées pédestres
Dégustation de mets et de vins dans tous les domaines de la région
Marchés
Circuit de course et aérodrome de Nogaro Vol à voile
Vol à voile à Herret
Monuments historiques
Beaux villages et campagne
Randonnée à poney
Cinéma en plein air
Lacs de baignade
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf
Prix de vente HAI 416 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 400 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 001 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Christine THOMAS
Conseiller Leggett
siret : 881807259
Christine THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien
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Christine THOMAS
Conseiller Leggett
siret : 881807259
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €