Cette charmante maison en pierre se trouve sur un terrain de 16674m². Elle dispose d'une belle surface habitable, principalement au rez-de-chaussée. La maison a besoin de quelques travaux. Il y a un garage et une grange. Située dans un endroit calme, sans voisins immédiats. Très belles vues.
Située dans la campagne bourbonnaise, entourée de nombreux villages, de belles villes historiques, de lacs et de vignobles, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature.
Vous avez le choix des directions où vous trouverez des épiceries, des boulangeries, des bureaux de poste, etc. A 25 km se trouve la belle ville historique de Saint-Amand-Montrond où vous trouverez toutes les commodités dont vous aurez besoin. Vous trouverez également le Lac de Virlay où vous pourrez pratiquer un certain nombre d'activités nautiques et accéder au Canal de Berry qui est idéal pour les randonnées pédestres ou cyclistes.
17 km de l'A71 et 16 km de la gare d'Orval.
Cette propriété offre au total environ 120m² d'espace habitable comprenant:
cuisine équipée (12m²)
une arrière-cuisine avec la possibilité d'installer un lave-linge
grand salon (34m²) avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur l'avant de la maison
couloir
2 chambres (12m², 19m²) dont l'une est actuellement utilisée comme bureau et dispose d'un poêle à bois
salle de bain avec toilettes
placard avec chauffe-eau.
Depuis le salon, des escaliers mènent à la mezzanine (14m²) et à une chambre (24m²).
A l'extérieur, il y a un garage (20m²) et une grange (23m²). Le terrain de 16674m² est en partie boisé. Il y a des arbres et arbustes matures, des terrasses et des vues sur la campagne.
La maison est équipée de convecteurs électriques et de radiateurs à accumulation. Il y a une fosse septique non conforme. La maison a besoin de quelques travaux, les fenêtres et les portes devront être changées et le toit a besoin d'attention.
Ce serait une belle maison confortable pour quelqu'un qui veut la paix et la tranquillité, tout en étant proche des villages et des villes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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