Reconstruite dans les année 50, cette belle propriété vous propose une magnifique maison de Maitre de 430m2 habitable, plusieurs dépendances dont certaines équipées de boxes pour chevaux, un parc arboré, deux puits, le tout sur environ 4ha de terrain attenant dont une partie constructible. La maison se compose de plusieurs salons, cuisine, salle à manger, bureau, 8 chambres dont une au RDC avec salle de bain privative, buanderie, WC. Le chauffage est central au fioul. La maison en très bien entretenue et offre de grandes espaces qui baignent de lumière naturelle. Vous apprécierez les prestations de qualité tels que les parquets en bois massif, le double vitrage partout, les cheminées, les beaux escaliers en bois. La maison est éligible à la fibre.
La maison se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- plusieurs salons dont un avec cheminée
- une cuisine équipée
- une salle à manger avec cheminée
- un bureau
- une chambre avec salle de bains privative
- une buanderie
- WC
Au premier étage:
- 7 chambres dont deux avec ensuite et trois autres avec lavabo
- une salle de bains
Au deuxième étage:
- un grand grenier aménageable avec de belles poutres en bois
- une chambre avec lavabo (à rénover)
La propriété dispose de deux puits dont un avec pompe manuelle. Le chauffage est central au fioul (cuve de 2500L). Il y a du double vitrage partout. Le tout à l'égout est disponible à proximité. Une des dépendances propose 3/4 boxes pour chevaux. Le terrain attenant d'environ 4ha se compose d'un parc arboré et de terrains dont une partie constructible.
La maison est éligible à la fibre.
La propriété est proche du bourg d'Oradour-sur-Vayres avec sa boulangerie, pharmacie, restaurant et supermarché de taille moyenne. Une voie verte construite sur l'ancienne voie ferrée (piste cyclable et randonnée) de plusieurs kilomètres relie Oradour et Chalus.
Nous sommes à environ 13 minutes en voiture de Chalûs, une petite ville avec marché hebdomadaire et une bonne gamme de magasins, bars et restaurants pour répondre à vos besoins quotidiens, y compris un grand supermarché moderne. Le centre-ville historique est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux.
Pour tous les autres besoins, Saint-Junien avec des plus grands supermarchés et magasins de bricolage se trouve à 24 minutes en voiture.
La propriété se trouve à 31 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, Maroc, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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